ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Прочая недвижимость #335820005

Имущественный комплекс, Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 952 000 ₽. Организатор: АО "Россельхозбанк". Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

952 000 ₽
81% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 928 946 ₽ (номер 52:46:0110011:35). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Нижегородская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 170 метрах от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: : Нижегородская обл., Пильнинский район, с. Юморга, ул. Колхозная, жилой дом № 22
Кадастровый №
52:46:0110011:35
Кадастровая стоимость
4 928 946 ₽
Площадь по ЕГРН
66 276 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
18.03.2021, 20:40
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое здание, площадью 1 818,8 кв.м. Этажность 1. Адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Пильнинский район, с. Юморга, в 170 м. юго-восточнее жилого дома 22 по ул. Колхозная. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 66 276 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 170 метрах от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Пильнинский район, с. Юморга, ул. Колхозная, жилой дом 22. Кадастровый номер: 52:46:0110011:35

Стороны и дело

Организатор торгов
АО "Россельхозбанк"
Email: afanasyevaesa@bash.rshb.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.