Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Дом

Жилой дом, 76,8 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 831 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 831 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц173 139 ₽

Переплата за срок246 668 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Саратовская область
Площадь: 76,8 м²
Жилая площадь: 44,3 м²
Комнат: 3
Этажность: 1
Год постройки: 1984
Ремонт: Требуется
Адрес: Российская Федерация, Саратовская область, Новобурасский
Кадастровый №: 64:21:180201:1410
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 28.09.2026, 12:14

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуетсяID объекта: N-1284305дом площадью 76,8 кв. м с земельным участком площадью 648 кв. м Начальная цена аукциона: 1 831 000,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НЕ НАЗНАЧЕНА Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Информацию о торгах можно отслеживать на сайте Портал DA. После назначения даты торгов, ссылка на ЭТП будет размещена в тексте объявления, Вы сможете перейти по данной ссылке и подать заявку на участие в торгах. Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 76,8 кв. м. Жилая площадь - 44,3 кв. м. Площадь земельного участка - 648 кв. м. Количество этажей - 1 Количество комнат - 3 Площадь кухни - 10,2 кв. м. Высота потолков - 2,5 м. Санузел - в доме м. Количество санузлов - 1 Материал стен - деревянные Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Год постройки - 1984 Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - скважина, отопление - газовый котел, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-1284305 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:21:180201:1410

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:21:180201:1410 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 53
Ориентир (медиана): 2 349 198 ₽
Диапазон: 976 213 – 5 052 935 ₽
Цена за м² (медиана): 30 589 ₽/м²
Текущая цена лота: 78% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом 108,1кв.м на участке 11,3 сот. ID (582)
2 820 000 ₽ · 26 111 ₽/м² · 108 м² · Саратовская область
Дом
3 272 000 ₽ · 27 267 ₽/м² · 120 м² · Саратовская область
Частный дом и земельный участок
1 437 660 ₽ · 30 589 ₽/м² · 47 м² · Саратовская область
Дом
1 261 876 ₽ · 30 777 ₽/м² · 41 м² · Саратовская область
Частный дом, коттедж 101.5 м², на участке 7 сот.
3 433 500 ₽ · 33 828 ₽/м² · 102 м² · Саратовская область
Дом
2 303 200 ₽ · 33 871 ₽/м² · 68 м² · Саратовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 53. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 53 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 831 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц173 139 ₽

Переплата за срок246 668 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 06.10.2026, 23:01

Исходные данные

{
  "id": "6aba2ffdf41d94a6d808c3e6",
  "slug": "N-1284305-chastnyy-dom-kottedzh-dom",
  "price": 1831000,
  "title": "Дом",
  "badges": [
    {
      "kind": "new",
      "name": "Новый"
    }
  ],
  "market": {
    "id": "696607772eb166cdd2401833",
    "code": null,
    "name": "ПАО СБЕРБАНК",
    "slug": "sber",
    "type": "market",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/tiny-05268321ded956433ece87adeb4e86a7.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/small-422188e269885bccd2c968dce83c6cde.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a"
    ],
    "banner_urls": null,
    "description": "Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов",
    "assets_count": 4501,
    "contact_mail": "portal_da@sberbank.ru",
    "contact_name": "Сотрудник ПАО Сбербанк",
    "seller_names": [
      "ПАО Сбербанк"
    ],
    "contact_phone": "+7 800 200-10-77"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da.ru/uploads/store/attachment/6aba2fffd4f4e8d9c52b9525/attachment/thumb-c54c3767d6d822fb6ea8f4daa3d85a80.jpg",
      "large": "https://portal-da.ru/uploads/store/attachment/6aba2fffd4f4e8d9c52b9525/attachment/large-c2c86ed26601e01634f1f1233f273b7b.jpg",
      "small": "https://portal-da.ru/uploads/store/attachment/6aba2fffd4f4e8d9c52b9525/attachment/small-bf14509201012a1719f701b0565837a6.jpg",
      "medium": "https://portal-da.ru/uploads/store/attachment/6aba2fffd4f4e8d9c52b9525/attachment/large-c2c86ed26601e01634f1f1233f273b7b.jpg",
      "large_watermarked": "https://portal-da.ru/uploads/store/attachment/6aba2fffd4f4e8d9c52b9525/attachment/large-c2c86ed26601e01634f1f1233f273b7b.jpg"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Саратовская область, Новобурасский",
  "is_sber": true,
  "priority": 0,
  "short_id": "817093",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a",
  "created_at": 1790586877000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Частный дом, коттедж",
  "updated_at": 1791303212000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ПАО Сбербанк",
  "seller_type": "company",
  "division_name": "ПЦП ЦУЗ",
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Новобурасский",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "house",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "76.8 м²"
    },
    {
      "name": "Размер земельного участка",
      "field": "land_area",
      "value": "6.48 сот."
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "3"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "1,83 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

28.09.2026Опубликован · 1 831 000 ₽