ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, кадастровый номер: 71:30:010219:11485, площадь 123 кв.м., местоположение: Тульская область, город Тула, Зареченский район, улица М. Горького, дом 1б, помещение №328. Взыскатель: АО «Тулатеплосеть». Должик: ООО «Энерго-Оптимум».

Нежилое помещение, 123 м², Тульская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 881 300 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

6 881 300 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 088 994 ₽ (номер 71:30:010219:11485). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц321 503 ₽
Переплата за срок458 036 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Тульская область
Площадь
123 м²
Адрес
обл. Тульская, г.о. город Тула, г. Тула, парк Патриот-Тула , Зареченский район, улица М. Горького, дом 1б, помещение №328
Кадастровый №
71:30:010219:11485
Кадастровая стоимость
5 088 994 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
68 813 ₽
Задаток
3 400 000 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 15:00
ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"
ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:30:010219:11485
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:30:010219:11485 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

Арестованное имуществоАукцион

Сооружение, назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики, наименование: внешнее электроснабжение 10 кВ, 380,220 В. Уличное освещение, протяженность 430 м, кадастровый номер 71:09:020101:7384, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Заокский район, 50 м северо-западнее д. Злобино. Сооружение расположено в пределах з/у с к.н. (см. Извещение), сведениями о правообладателях Организатор торгов не располагает. Взыскатель: АО «ТНС энерго Тула». Должник: ООО «Заокский РЭС».

Тульская область·Недвижимость·Заявки до 12.10.2026
240 700 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Сооружение, назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики, наименование: внешнее электроснабжение жилищного комплекса в н.п. Злобино-Малиновка, протяженность 3639 м, к.н. 71:09:020101:7464, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Заокский районн, д. Злобино, д. Малиновка. Сооружение расположено в пределах з/у с кадастровыми номерами (см. Извещение), сведениями о правообладателях Организатор торгов не располагает. Взыскатель: АО «ТНС энерго Тула». Должник: ООО «Заокский РЭС».

Тульская область·Недвижимость·Заявки до 12.10.2026
1 963 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Сооружение, назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики, наименование: электроснабжение жилых домов, протяженность 36 м, кадастровый номер 71:09:020201:3388, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Закский район, 500 и 1000 м восточнее Матюшино. Сооружение расположено в пределах з/у с кадастровыми номерами 71:09:020201:274, 71:09:020201:378, сведениями о правообладателях Организатор торгов не располагает. Взыскатель: АО «ТНС энерго Тула». Должник: ООО «Заокский РЭС».

Тульская область·Недвижимость·Заявки до 12.10.2026
19 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: гараж на 15автомобилей, площадь 830,3 кв.м., кадастровый номер 71:14:000000:3085, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Ленинский район, поселок Шатск, 1/56. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 71:14:021037:639, сведениями о правообладателе Организатор торгов не располагает. Взыскатели: Марьин Н.Г., Зайцева И.И. и др. Должник: ООО «Бассейн люкс».

Тульская область·Недвижимость·830,3 м²·Заявки до 12.10.2026
6 015 790 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Сооружение, назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики, наименование: внешнее электроснабжение крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ), протяженность 542 м, кадастровый номер 71:09:010901:1948, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Заокский район, 500 м юго-восточнее д. Савино. Сооружение расположено в пределах з/у с кад. номерами (см. Извещение), сведениями о правообладателях Организатор торгов не располагает. Взыскатель: АО «ТНС энерго Тула». Должник: ООО «Заокский РЭС».

Тульская область·Недвижимость·Заявки до 12.10.2026
292 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Сооружение, назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики, наименование: внешнее электроснабжение жилого дома, протяженность 24 м, кадастровый номер 71:09:010901:1941, Земельный участок, площадь 400 +/- 7 кв.м., кадастровый номер 71:09:010901:2489, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Заокский район, д. Савино (Русятинский с/о), тер. КП Новиково. Особые отметки: см. Извещение. Взыскатель: АО «ТНС энерго Тула». Должник: ООО «Заокский РЭС»

Тульская область·Недвижимость·400 м²·Заявки до 12.10.2026
59 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Сооружение, назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики, наименование: внешнее электроснабжение объектов с/х производства ООО "ТБН Эстейт", протяженность 35 м, кадастровый номер 71:09:010901:1940, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Заокский район, 2 км от д. Савино. Сведениями о земельном участке, в пределах которого расположено сооружение, Организатор торгов не располагает. Взыскатель: АО «ТНС энерго Тула». Должник: ООО «Заокский РЭС».

Тульская область·Недвижимость·Заявки до 12.10.2026
18 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, ... и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилых зданий, площадь 7045 +/- 147 кв.м., кадастровый номер 71:14:021001:621, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Ленинский район, п. Шатск, 1/56. Особые отметки: см. Извещение. Взыскатели: Марьин Н.Г., Зайцева И.И. и др. Должник: ООО «Бассейн люкс».

Тульская область·Транспорт·7 045 м²·Заявки до 12.10.2026
10 467 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: закрытая стоянка на 75 автомашин, площадь 1193,2 кв.м., кадастровый номер 71:14:000000:3084, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Ленинский район, поселок Шатск, 1/56. Сведениями о земельном участке, в пределах которого расположено здание, Организатор торгов не располагает. Взыскатели: Марьин Н.Г., Зайцева И.И. и др. Должник: ООО «Бассейн люкс».

Тульская область·Транспорт·1 193,2 м²·Заявки до 12.10.2026
12 155 560 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Сооружение, назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики, наименование: внешнее электроснабжение 10 кВ 380/220 В. Уличное освещение, протяженность 954 м, кадастровый номер 71:09:020101:7386, местоположение: Тульская обл, Заокский р-н, 1800 м северо-западнее д. Ярославцево. Сооружение расположено в пределах земельных участков с кадастровыми номерами (см. Извещение), сведениями о правообладателях Организатор торгов не располагает. Взыскатель: АО «ТНС энерго Тула». Должник: ООО «Заокский РЭС».

Тульская область·Недвижимость·Заявки до 12.10.2026
514 700 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Сооружение, назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики, наименование: электроснабжение жилищного комплекса в н.п. Злобино-Малиновка, протяженность 1585 м, кадастровый номер 71:09:020101:7445, местоположение: Тульская область, Заокский р-н, д. Злобино, д. Малиновка. Сооружение расположено в пределах з/у с к.н. (см. Извещение), сведениями о правообладателях Организатор торгов не располагает. Взыскатель: АО «ТНС энерго Тула». Должник: ООО «Заокский РЭС».

Тульская область·Недвижимость·Заявки до 12.10.2026
887 100 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    7 978 687 ₽
    Диапазон
    6 655 540 – 9 419 631 ₽
    Цена за м² (медиана)
    64 867 ₽/м²
    Текущая цена лота
    86% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.