ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Индивидуальный жилой дом, земельный участок в ЕАО

Жилой дом, Еврейская автономная область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 294 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Васильева Татьяна Дмитриевна. Данные обновлены 26 сентября 2026.

294 000 ₽
31% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 428 736 ₽ (номер 79:06:3200063:52). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 780 ₽
Переплата за срок3 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 10:00
До торгов
24.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Еврейская автономная область
Адрес
Российская Федерация, Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, Николаевское городское поселение, поселок Николаевка, улица Лермонтова, дом 6
Кадастровый №
79:06:3200063:52
Кадастровая стоимость
428 736 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
14 700 ₽ (5%)
Задаток
29 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Дата торгов
24.10.2026, 13:00
Опубликовано
24.09.2026, 13:50
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 19.03.2026 по делу № А73-2432/2026 Аспидова Алена Андреевна (дата и место рождения: 11.02.1995, п. Николаевка Смидовичский р-н Еврейская автономная обл., ИНН 790370593866, СНИЛС 124-843-591 66, адрес регистрации: Еврейская автономная область,Смидовичский район, п. Николаевка, ул. Строительная, д. 22, кв. 24; адрес фактического проживания: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 144/1А, кв. 99) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Васильева Татьяна Дмитриевна (ИНН 280605125795, СНИЛС 175-163-736 80 - член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6). Адрес для заявления кредиторами требований и направления корреспонденции финансовому управляющему: 680045, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калараша, д.15, а/я 1907. Настоящим финансовый управляющий объявляет о проведении открытых торгов в форме аукциона лот № 1:Индивидуальный жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 55,5 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 79:06:3200063:52. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, Николаевское городское поселение, поселок Николаевка, улица Лермонтова, дом 6; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Площадь: 1080,00 кв.м. Кадастровый номер: 79:06:3200063:17. Адрес (местоположение): Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, Николаевское городское поселение, поселок Николаевка, улица Лермонтова, 6. Дополнительная информация об объекте продажи, условиях осмотра и о порядке проведения торгов направляются по адресу: 680045, г. Хабаровск, ул. Калараша, д.15, а/я 1907, либо на эл. почту tatyanahelpme@gmail.com.

Документы к торгам

  • Васильева Татьяна Дмитриевна  - Приложение2.pdf243 КБ
  • Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.pdf340 КБ
  • ДКП Аспидова.pdf96 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Индивидуальный жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 55,5 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 79:06:3200063:52. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, Николаевское городское поселение, поселок Николаевка, улица Лермонтова, дом 6; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Площадь: 1 080,00 кв.м. Кадастровый номер: 79:06:3200063:17. Адрес (местоположение): Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, Николаевское городское поселение, поселок Николаевка, улица Лермонтова, 6.

Стороны и дело

Должник
Аспидова Алена Андреевна
ИНН № дела: А73-2432/2026СНИЛС: 12484359166
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Васильева Татьяна Дмитриевна
ИНН Телефон: +79841799092Email: tatyanahelpme@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Васильева Татьяна Дмитриевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 79:06:3200063:52
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 79:06:3200063:52 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А73-2432/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    633 000 ₽
    Диапазон
    361 800 – 739 320 ₽
    Текущая цена лота
    46% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.