ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра

Земельный участок в Чечне, 1000 +/- 0.01 кв.м

Земельный участок, Чеченская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 517 671 ₽. Идут торги. Организатор: САПУНОВ РОМАН ПЕТРОВИЧ. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

517 671 ₽
начальная 517 672 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 9 из 19
517 671 ₽
Следующее снижение
−258 836 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 517 672 ₽● Сейчас 517 671 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
114.09.2026 – 17.09.20262 588 356 ₽—209%
217.09.2026 – 20.09.20262 329 521 ₽−10%188%
320.09.2026 – 23.09.20262 070 685 ₽−20%167%
423.09.2026 – 26.09.20261 811 849 ₽−30%146%
526.09.2026 – 29.09.20261 553 014 ₽−40%125%
629.09.2026 – 02.10.20261 294 178 ₽−50%104%
702.10.2026 – 05.10.20261 035 342 ₽−60%83%
805.10.2026 – 08.10.2026776 507 ₽−70%63%
908.10.2026 – 11.10.2026517 671 ₽−80%42%
1011.10.2026 – 14.10.2026258 836 ₽−90%21%
1114.10.2026 – 17.10.2026232 952 ₽−91%19%
1217.10.2026 – 20.10.2026207 069 ₽−92%17%
1320.10.2026 – 23.10.2026181 185 ₽−93%15%
1423.10.2026 – 26.10.2026155 302 ₽−94%13%
1526.10.2026 – 29.10.2026129 418 ₽−95%10%
1629.10.2026 – 01.11.2026103 535 ₽−96%8%
1701.11.2026 – 04.11.202677 651 ₽−97%6%
1804.11.2026 – 07.11.202651 768 ₽−98%4%
1907.11.2026 – 10.11.202625 884 ₽−99%2%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 240 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 588 356 ₽−1 348 356 ₽-52%
22 329 521 ₽−1 089 521 ₽-47%
32 070 685 ₽−830 685 ₽-40%
41 811 849 ₽−571 849 ₽-32%
51 553 014 ₽−313 014 ₽-20%
61 294 178 ₽−54 178 ₽-4%
71 035 342 ₽204 658 ₽20%
8776 507 ₽463 493 ₽60%
9517 671 ₽722 329 ₽140%
10258 836 ₽981 164 ₽379%
11232 952 ₽1 007 048 ₽432%
12207 069 ₽1 032 931 ₽499%
13181 185 ₽1 058 815 ₽584%
14155 302 ₽1 084 698 ₽698%
15129 418 ₽1 110 582 ₽858%
16103 535 ₽1 136 465 ₽1098%
1777 651 ₽1 162 349 ₽1497%
1851 768 ₽1 188 232 ₽2295%
1925 884 ₽1 214 116 ₽4691%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 240 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Чеченская Республика
Адрес
Чеченская Республика, р-н. Урус-Мартановский, с. Алхан-Юрт, п. Молодежный
Кадастровый №
20:11:0201008:153
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
14.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 20:11:0201008:153, расположенный по адресу: Чеченская Республика, р-н. Урус-Мартановский, с. Алхан-Юрт, п. Молодежный., площадь: 1000 +/- 0.01 кв.м., Вид разрешенного использования: Под жилую застройку Индивидуальную

Стороны и дело

Должник
Шапаев Иса Вахаевич
ИНН СНИЛС: 15815438177
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
САПУНОВ РОМАН ПЕТРОВИЧ
ИНН Телефон: +74752558225Email: info@bankrot-prof.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:11:0201008:153
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:11:0201008:153 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    1 240 000 ₽
    Диапазон
    456 000 – 4 279 200 ₽
    Текущая цена лота
    42% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.