Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Земельный участок, площадь 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства.

Земельный участок, 400 м², Липецкая область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 330 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ФИНАРТ". Данные обновлены 9 сентября 2026.

330 000 ₽

122% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 148 468 ₽ (номер 48:20:0210404:655). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 728 ₽

Переплата за срок6 736 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Липецкая область
Площадь: 400 м²
Адрес: обл. Липецкая, г.о. город Липецк, г. Липецк, тер. СНТ Сокол-2 участок № 622
Кадастровый №: 48:20:0210404:655
Кадастровая стоимость: 148 468 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 650 ₽
Задаток: 50 000 ₽
Начало приёма заявок: 12.08.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 10.09.2026, 20:00

Обремененияарест, запрещение регистрации.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 48:20:0210404:655, площадь 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства. Адрес (местоположение) объекта: Липецкая обл., г. Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Сокол-2», участок № 622. Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок от 28.07.2026 г. в графе «Особые отметки» имеется запись: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». (Покупатель своими силами и за свой счет осуществляет установление границ земельного участка). Должник Виноградов К.В. (на основании Постановления СПИ Правобережное РОСП УФССП России по Липецкой области о передаче имущества на торги)

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ФИНАРТ"

ИНН Телефон: +79515510740Email: finart2022@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0210404:655

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0210404:655 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 16.10.2026
Арестованное имущество · Аукцион · начальная 280 500 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.