ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Удмуртии, 1065 +/- 11.42 кв.м

Земельный участок, Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 167 130 ₽. Идут торги. Организатор: Кочелаевская Евгения Дмитриевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

167 130 ₽
33% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 251 042 ₽ (номер 18:08:033001:3441). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 12:00
До торгов
23.10.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 6
167 130 ₽
Следующее снижение
−27 855 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 167 130 ₽● Сейчас 167 130 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
110.09.2026 – 17.09.2026278 550 ₽—169%
217.09.2026 – 24.09.2026250 695 ₽−10%152%
324.09.2026 – 01.10.2026222 840 ₽−20%135%
401.10.2026 – 08.10.2026194 985 ₽−30%118%
508.10.2026 – 15.10.2026167 130 ₽−40%101%
615.10.2026 – 22.10.2026139 275 ₽−50%84%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (165 250 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1278 550 ₽−113 300 ₽-41%
2250 695 ₽−85 445 ₽-34%
3222 840 ₽−57 590 ₽-26%
4194 985 ₽−29 735 ₽-15%
5167 130 ₽−1 880 ₽-1%
6139 275 ₽25 975 ₽19%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (165 250 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 15.10.2026, 139 275 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Удмуртская Республика
Адрес
Российская Федерация, Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Сизево, ул. Червоная Балка, д. 28
Кадастровый №
18:08:033001:3441
Кадастровая стоимость
251 042 ₽
Площадь по ЕГРН
1 065 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
27 855 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
10.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 12:00
Дата торгов
23.10.2026, 15:00
Опубликовано
09.09.2026, 15:25
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.11.2025 г. по делу № А71-11692/2025 Кириллова Юлия Ринатовна (ИНН 183310643804, СНИЛС 15144566352, 25.06.1988 г.р., урож.: г. Ижевск, адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Буммашевская, д. 44, кв. 4) признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Кочелаевская (Бангоян) Евгения Дмитриевна (ИНН 745212477215, СНИЛС 172-822-409 65, адрес: 454028, г. Челябинск, ул. Калининградская, д. 24а, кв. 68, эл. почта: Bangoyaned@mail.ru) - член СРО ААУ «СоБР» (ОГРН 1218600007955, ИНН 8604071792, адрес: 628301, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, оф. 29). Организатор торгов - Финансовый управляющий Кирилловой Юлии Ринатовны - Кочелаевская (Бангоян) Евгения Дмитриевна сообщает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника. Место проведения торгов: https://m-ets.ru Дата проведения торгов: 23.10.2026 в 12-00 (здесь и далее по тексту время МСК). Срок приема заявок: с 12-00ч. 10.09.2026 по 12-00ч. 22.10.2026 г. Состав имущества: Лот 1: Земельный участок, площадь 1065 +/- 11.42 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Сизево, ул. Червоная Балка, д. 28, кадастровый (условный) номер: 18:08:033001:3441, вид собственности: совместно нажитая. Имущество является совместно нажитым имуществом супругов. Размер задатка составляет 10 % от начальной стоимости имущества и вносится на расчетный счет должника, по следующим реквизитам: Счет 40817810950225622888 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Получатель: Кириллова Юлия Ринатовна Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Расходы Организатора торгов на расчетно-кассовое обслуживание, выставленные кредитной организацией (Банком), его обслуживающей в соответствии с утвержденными Банком тарифами при возврате суммы поступившего задатка Претенденту, осуществляются за счет Претендента в соответствии со ст. 309.2 ГК РФ Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется Организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает ЭЦП и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет должника, по следующим реквизитам: Получатель: Кириллова Юлия Ринатовна Номер счета 40817810750225622512 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf224 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig7 КБ
  • Договор о задатке.pdf209 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1065 +/- 11.42 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Удмуртская Республика, Завьяловский район, деревня Сизево, ул. Червоная Балка, д. 28, кадастровый (условный) номер: 18:08:033001:3441, вид собственности: совместно нажитая

Стороны и дело

Должник
Кириллова Юлия Ринатовна
ИНН СНИЛС: 15144566352
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Кочелаевская Евгения Дмитриевна
ИНН Телефон: +78001000006Email: bangoyaned@mail.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    165 250 ₽
    Диапазон
    135 450 – 175 100 ₽
    Текущая цена лота
    101% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.