здание (нежилое здание, склады), общая площадь 2517 кв.м, адрес: Орловская область, р-н Орловский, с. Становой Колодезь, кадастровый номер: 57:10:2200101:962 (6 583 619 руб.); нежилое помещение, общая

Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО "ПРОСТОР" (302510, Орловская область, Орловский р-н, с. Становой Колодезь, ул.Красносельская, ИНН 5720023096; ОГРН 1175749006432) Аминова Альбина Рафаиловна (ИНН 732508725263, СНИЛС 076-142-556 62) – член Ассоциации арбитражных управляющих «Сириус» (ИНН 5043069006, ОГРН 1205000015615, адрес: 142280, Московская обл., г. Протвино, шоссе Кременковское, д. 2, оф. 104/2, почтовый адрес: 105082, г. Москва, а/я 90) действующая на основании Решения Арбитражного суда Орловской области от 07.10.2021 г., Определения Арбитражного суда Орловской области от 12.09.2024 г. по делу А48-1472/2021, сообщает о проведении повторных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой предоставления предложений о цене по продаже следующего имущества: Лот №1 начальная цена 9 167 993,1 руб., состав лота: здание (нежилое здание, склады), общая площадь 2517 кв.м, адрес: Орловская область, р-н Орловский, с. Становой Колодезь, кадастровый номер: 57:10:2200101:962 ; нежилое помещение, общая площадь 980,4 кв. м, адрес: Орловская область, р-н Орловский, с. Становой Колодезь, кадастровый номер: 57:10:0070101:2522 - находящееся в залоге у АО «Реалист Банк»; право аренды земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, площадь 24654 кв. м, адрес: Орловская область, р-н Орловский, с/п Станово-Колодезьское, с. Становой Колодезь, ул. Красносельская, кадастровый номер 57:10:2200201:101. Конкурсный управляющий уведомляет о том, что возможны ограничения в последующем использовании объекта имущества. Имущество подлежит продаже в том состоянии, которое оно имеет на дату заключения договора купли-продажи по принципу «как есть». Конкурсный управляющий не несет ответственности за возможные убытки, вызванные состоянием имущества, обременениями, ограничениями в использовании и (или) возможными правопритязаниями, существующими и выявленными. Обременения и ограничения на распоряжение, регистрацию наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене в установленном законом порядке самостоятельно покупателем. Во избежание претензий к конкурсному управляющему, относительно состояния реализуемого имущества, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и заблаговременно ознакомиться с лотом и имеющейся документацией на основании письменной заявки заинтересованного лица. Информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по рабочим дням с 10:00 до 16:00 (МСК) по официальному запросу и предварительной записи с организатором торгов (эл. почта: a.r.aminova@yandex.ru; тел.: +7 916 641-20-02). Осмотр «имущества» осуществляется участниками торгов самостоятельно. Ознакомление с общедоступными сведениями не производится. Торги состоятся на электронной площадке «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy) (далее по тексту - ЭТП) в 14-00 часов 22.10.2026 г. (везде по тексту время московское). Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Заявки на участие в торгах принимаются на ЭТП в период с 09-00 часов 17.09.2026 г. до 18-00 часов 21.10.2026г. Задаток в размере 20% от цены продажи лота, вносится единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «За участие в электронных торгах № (указать номер торгов) по продаже имущества ООО «Простор». Реквизиты для внесения задатка: Получатель - ООО "ПРОСТОР" ИНН 5720023096 КПП БАНКА 572001001 Номер счета 40702810000770005092 Банк ПАО "БАНК УРАЛСИБ" БИК 044525787 Корреспондентский счет 30101810100000000787 в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении. При непоступлении задатка в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах, обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считается неисполненной. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям Правительства РФ), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет. Заявитель представляет оператору ЭТП в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов и направления соответствующего заявления от участника о возврате задатка на электронную почту a.r.aminova@yandex.ru. Задаток, внесенный Претендентом на отличный от указанного в Договоре о задатке расчетный счет Должника, возвращается в порядке, установленным в п. 2 ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 26.11.2019) "О несостоятельности (банкротстве)". В соответствии с Определением ВС РФ №307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Представление заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника, оформление участия в торгах, поведение торгов и определение победителя осуществляется в соответствии с Законом о банкротстве №127-ФЗ от 26.10.2002г., Приказом МЭР №495 от 23.07.2015 г., регламентом ЭТП «Сбербанк-АСТ». Заявка на участие в торгах подается в форме электронного документа и должна содержать сведения и документы: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица) (кроме случаев проведения торгов в электронной форме), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия)или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц), представителя по доверенности; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если несколько участников торгов представят в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему наибольшую цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника. Результаты торгов будут подведены на ЭТП 23.10.2026г. в 14-00 ч. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом. В течение 5 дней с даты утверждения протокола, арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи (ДКП) имущества с приложением проекта договора. В сообщении о торгах на сайте электронной площадки, и ЕФРСБ размещен текстовый документ договора купли-продажи, который носит характер проекта, а не окончательная редакция договора купли-продажи. Проект договора является шаблоном, который в дальнейшем подлежит приведению в соответствии с условиями реализации имущества по итогам торгов. Условия ДКП могут быть приняты победителем торгов только путем присоединения к ДКП на определенных в нем условиях (содержатся в проекте ДКП, размещаемый при проведении торгов на сайте ЭТП и в ЕФРСБ). Акцепт условий договора ДКП осуществляется Заявителями в порядке п.3 ст.438 Гражданского кодекса РФ путем подачи заявки на участие в торгах. ДКП имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов данного предложения. Победитель торгов обязан оплатить приобретенное имущество, за вычетом внесенного им задатка, который засчитывается в счет исполнения договора, не позднее 30 дней со дня подписания ДКП имущества по следующим реквизитам: Получатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОСТОР" ИНН: 5720023096 р/с 40702810300770001262 КПП Банка 572001001 к/с 30101810100000000787 в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу БИК 044525787 ПАО "БАНК УРАЛСИБ" Факт оплаты имущества должника в полном объеме подтверждается выписками с соответствующих счетов Заявителя (о списании суммы со счета), арбитражным управляющим (о зачислении суммы на расчетный счет Должника) в совокупности с платежным документом Победителя торгов о перечислении им должнику (с отметкой банка плательщика об исполнении (оригинал)). Датой оплаты имущества должника считается момент зачисления денежных средств на расчетный счет должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора ДКП в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от организатора торгов и/или арбитражного управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов и/или арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов за исключением победителя торгов. Конкурсный управляющий уведомляет о том, что возможны ограничения в последующем использовании объекта имущества. Имущество подлежит продаже в том состоянии, которое оно имеет на дату заключения договора купли-продажи по принципу «как есть». Конкурсный управляющий не несет ответственности за возможные убытки, вызванные состоянием имущества, обременениями, ограничениями в использовании и (или) возможными правопритязаниями, существующими и выявленными. Обременения и ограничения на распоряжение, регистрацию наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене в установленном законом порядке самостоятельно покупателем. Во избежание претензий к конкурсному управляющему, относительно состояния реализуемого имущества, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и заблаговременно ознакомиться с лотом и имеющейся документацией на основании письменной заявки заинтересованного лица. Информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по рабочим дням с 10:00 до 16:00 (МСК) по официальному запросу и предварительной записи с организатором торгов (эл. почта: a.r.aminova@yandex.ru; тел.: +7 916 641-20-02). Осмотр «имущества» осуществляется участниками торгов самостоятельно. Ознакомление с общедоступными сведениями не производится.