ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

7 к. квартира, 277.4 м²

Квартира, 277,4 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 30 000 000 ₽. Организатор: ТОО "Халык Проект". Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

30 000 000 ₽
8% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 27 669 779 ₽ (номер 50:41:0020522:269). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
277,4 м²
Жилая площадь
165,6 м²
Площадь кухни
12 м²
Комнат
7
Этаж
1516 из 16
Год постройки
2005
Ремонт
Косметический
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Лобня, г Лобня, ул Крупской, д. 12А, кв. 95
Кадастровый №
50:41:0020522:269
Кадастровая стоимость
27 669 779 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
19.10.2025, 17:07
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

продается двухуровневая 7-ми комнатная квартира общей площадью с учетом летних помещений 286 кв.м, общей площадью 277,4 кв.м, жилой площадью 165,6 кв.м, расположенная на 15-16 этажах 16 этажного монолитно-кирпичного жилого дома Существующие обременения: проживают 3-и лица, проведение осмотра внутренних помещений невозможно

Стороны и дело

Продавец
ТОО "Халык Проект"
Организатор торгов
ТОО "Халык Проект"
Email: imavrov@halykproject.kz
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:41:0020522:269
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:41:0020522:269 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    148
    Ориентир (медиана)
    30 856 297 ₽
    Диапазон
    15 411 992 – 55 919 695 ₽
    Цена за м² (медиана)
    111 234 ₽/м²
    Текущая цена лота
    97% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 148. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 148 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.