1/2 доля комнаты в Нижневартовске
Комната, 12,6 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 175 494 ₽, на 14 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Минивалиева Екатерина Викторовна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 292 490 ₽ | — | 33% |
| 2 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 263 241 ₽ | −10% | 29% |
| 3 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 233 992 ₽ | −20% | 26% |
| 4 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 204 743 ₽ | −30% | 23% |
| 5 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 175 494 ₽ | −40% | 20% |
| 6 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 146 245 ₽ | −50% | 16% |
| 7 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 116 996 ₽ | −60% | 13% |
| 8 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 87 747 ₽ | −70% | 10% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (893 588 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 292 490 ₽ | 601 098 ₽ | 206% |
| 2 | 263 241 ₽ | 630 347 ₽ | 239% |
| 3 | 233 992 ₽ | 659 596 ₽ | 282% |
| 4 | 204 743 ₽ | 688 845 ₽ | 336% |
| 5 | 175 494 ₽ | 718 094 ₽ | 409% |
| 6 | 146 245 ₽ | 747 343 ₽ | 511% |
| 7 | 116 996 ₽ | 776 592 ₽ | 664% |
| 8 | 87 747 ₽ | 805 841 ₽ | 918% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (893 588 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Комната
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 12,6 м²
- Адрес
- Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул Менделеева, д 26а, кв 24
- Кадастровый №
- 86:11:0000000:80165
- Кадастровая стоимость
- 893 588 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 29 249 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 05.11.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор_купли_продажи_2026_09_08_Кожина.pdf114 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 86:11:0000000:80165, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул Менделеева, д 26а, кв 24, Площадь: 12.6, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Имеются ограничения в виде арестов по обязательствам второго собственника: и не снимаемые арбитражным управляющим
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).