ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

1/3 доля земельного участка в Челябинской обл.

Земельный участок, 167 600 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 192 000 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

192 000 ₽
80% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 963 700 ₽ (номер 74:24:0801002:3). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
167 600 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Березинский. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Чесменский.
Кадастровый №
74:24:0801002:3
Кадастровая стоимость
963 700 ₽
Площадь по ЕГРН
167 600 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
22.09.2026, 03:05
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

1/3 доля в праве на земельный участок, площадь: 167 600кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н. Чесменский, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 74:24:0801002:3 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда, 74:24:0801002:3-74/145/2024-1, 23.05.2024 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 30.12.2019.

Стороны и дело

Продавец
ООО "МЭТС"
Организатор торгов
ООО "МЭТС"
Email: sales@m-ets.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:24:0801002:3
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:24:0801002:3 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.