ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок КН: 34:16:050001:2275, адрес (местонахождение): обл. Волгоградская, р-н Михайловский, х. Большой, ул. Димитрова, 54д Находится в совместной собственности.

Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 35 280 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Шабаров Руслан Александрович. Данные обновлены 24 сентября 2026.

35 280 ₽
начальная 50 400 ₽
37% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 56 133 ₽ (номер 34:16:050001:2275). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 11:00
До торгов
09.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 10
35 280 ₽
Следующее снижение
−5 040 ₽ · 13.10.2026
● Начальная 50 400 ₽● Сейчас 35 280 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
123.09.2026 – 28.09.202650 400 ₽—90%
228.09.2026 – 03.10.202645 360 ₽−10%81%
303.10.2026 – 08.10.202640 320 ₽−20%72%
408.10.2026 – 13.10.202635 280 ₽−30%63%
513.10.2026 – 18.10.202630 240 ₽−40%54%
618.10.2026 – 23.10.202625 200 ₽−50%45%
723.10.2026 – 28.10.202620 160 ₽−60%36%
828.10.2026 – 02.11.202615 120 ₽−70%27%
902.11.2026 – 07.11.202610 080 ₽−80%18%
1007.11.2026 – 09.11.20265 040 ₽−90%9%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (56 133 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
150 400 ₽5 733 ₽11%
245 360 ₽10 773 ₽24%
340 320 ₽15 813 ₽39%
435 280 ₽20 853 ₽59%
530 240 ₽25 893 ₽86%
625 200 ₽30 933 ₽123%
720 160 ₽35 973 ₽178%
815 120 ₽41 013 ₽271%
910 080 ₽46 053 ₽457%
105 040 ₽51 093 ₽1014%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (56 133 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Волгоградская область
Адрес
обл. Волгоградская, р-н Михайловский, х. Большой, ул. Димитрова, 54д Находится в совместной собственности
Кадастровый №
34:16:050001:2275
Кадастровая стоимость
56 133 ₽
Площадь по ЕГРН
405 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
5 040 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 11:00
Дата торгов
09.11.2026, 12:00
Опубликовано
22.09.2026, 21:07
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Маховой Татьяны Николаевны (дата рождения: 08.04.1978, место рождения: с. Виноградово, Сакский р-н, Крымская обл., УССР , СНИЛС: 183-947-200 00, ИНН 910708108972, регистрация по месту жительства: 296500, Республика Крым, г. Саки, Строительная, д. 11, кв. 12, решением Арбитражного суда Республики Крым от 4 декабря 2025 г. по делу № А83-13027/2025 введена процедура реализации имущества) – Шабаров Руслан Александрович (ИНН 526222405573, СНИЛС 157-633-631 85, почтовый адрес: 603000, обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, а/я 208, адрес электронной почты: arbitr.shabarov@yandex.ru, контактный номер +7 (495) 266-65-39) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул Соловецких юнг, д 7, офис 1004), сообщает о продаже имущества Маховой Татьяны Николаевны на электронных торгах в форме публичного предложения. Аукцион проводится на электронной площадке _по адресу http://www.etp-profit.ru/, ООО "Перспектива" ИНН/КПП 5260315121/526001001 ОГРН: 1115260022283, электронная почта etp.profit@mail.ru. Д Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 23.09.2026 г. в 11:00, окончание 09.11.2026 г. в 11:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. .К заявке прикладывается чек о внесении задатка. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи каждого лота на соответствующем периоде по следующим реквизитам: получатель Махова Татьяна Николаевна , р/с 40817810450223659612 , ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. В случае отказа победителя от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 (десять) % от начальной цены. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 (пять) календарных дней. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Махова Татьяна Николаевна , р/с 40817810950223659471 , ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: обл. Волгоградская, р-н Михайловский, х. Большой, ул. Димитрова, 54 д . , по предварительной записи по телефону: +7 (495) 266-65-39.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи имущества - проект.pdf400 КБ
  • Договор о задатке - проект.pdf386 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок КН: 34:16:050001:2275, адрес (местонахождение): обл. Волгоградская, р-н Михайловский, х. Большой, ул. Димитрова, 54д Находится в совместной собственности.

Стороны и дело

Организатор торгов
Шабаров Руслан Александрович
ИНН Телефон: +74952666539Email: arbitr.shabarov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шабаров Руслан Александрович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.