ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание

Здание, 521,7 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 298 361 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОТДЕЛ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ШУМИХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

298 361 ₽

94% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 905 865 ₽ (номер 45:22:040902:260). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 821 ₽

Переплата за срок4 016 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 13:00

До торгов

14.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Курганская область
Площадь: 521,7 м²
Адрес: обл Курганская Шумихинский район, с. Трусилово, ул. Агеева, д.3
Кадастровый №: 45:22:040902:260
Кадастровая стоимость: 4 905 865 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 14 918 ₽
Задаток: 29 836 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 13:00
Дата торгов: 14.10.2026, 08:00
Опубликовано: 24.09.2026, 12:46

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

«Нежилое здание (здание дома культуры), кадастровый № 45:22:040902:260, общей площадью –521,7 кв.м., 1976 года постройки, количество этажей – 1, в том числе подземных 0, кадастровая стоимость – 4905864,77 руб., материал стен: кирпичные, перегородки кирпичные, кровля шиферная, полы деревянные доски, проемы: оконные - двойные деревянные, дверные – простые деревянные, инженерное обеспечение: коммуникации отключены», расположенное по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с. Трусилово, ул. Агеева, д.3» на разбор.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОТДЕЛ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ШУМИХИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +79225746990Email: otdstr-45@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:22:040902:260

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:22:040902:260 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 03.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 298 361 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 68
Ориентир (медиана): 646 583 ₽
Диапазон: 185 001 – 2 571 583 ₽
Цена за м² (медиана): 1 239 ₽/м²
Текущая цена лота: 46% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание
1 349 531 ₽ · 1 151 ₽/м² · 1 172 м² · Курганская область
здание, назначение: нежилое, общая площадь 335,9 кв. м, кадастровый номер 45:21:040502:901, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Шатровский район, с. Барино, ул. Шохина, д. 30; земельный участок, местоположение: Российская Федерация, Курганская область, м.о. Шатровский, с Барино, ул. Шохина, з/у 30/3, кадастровый номер 45:21:040502:902, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для нужд производства, площадь: 5368 кв. м.
393 000 ₽ · 1 170 ₽/м² · 336 м² · Курганская область
Здание фельдшерско-акушерского пункта по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, с. Долговское, ул. Трудовая, 83.
420 000 ₽ · 1 229 ₽/м² · 342 м² · Курганская область
Здание фельдшерско-акушерского пункта, площадь: 172,1 кв. м, одновременно с земельным участком , по адресу: Курганская область,Целинный муниципальный округ, с. Косолапово, д. б/н
212 000 ₽ · 1 232 ₽/м² · 172 м² · Курганская область
Здание, назначение: нежилое, общей площадью 405,0 кв.м., кадастровый номер 45:04:040102:608, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Далматовский муниципальный округ, с. Песчано-Коледино, ул. Ленина, д. 1Б
505 000 ₽ · 1 247 ₽/м² · 405 м² · Курганская область
Здание фельдшерско-акушерского пункта, по адресу: Курганская область, Белозерский район, с. Боровское, ул. Советская, д. 35
701 000 ₽ · 1 294 ₽/м² · 542 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 68. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 68 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.