Нежилое здание, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, пос. Копосово, ул. Лунская, Кима СПК «Сокол-2», ул. 3, д. 39 с кадастровым номером 52:18:0010606:660, площадь: 16, на Земельном участке, а

Организатор торгов ОГРНИП: 321169000157753, ИНН: 165127080977, действующий на основании протокола собрания кредиторов, проведенного в форме заочного голосования от 16.06.2026 г., сообщает о проведении торгов по должнику Маризина Надежда Вадимовна (дата рождения: 1 января 1984 г., место рождения: гор. Горький, страховой номер индивидуального лицевого счета: 072-923-390 72, ИНН 526307821445, регистрация по месту жительства / фактическое место жительства: 603139, Нижегородская область, г Нижний Новгород, пр-кт Кораблестроителей, 25, 190) признан несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Романов Павел Михайлович (ИНН 632145227773, СНИЛС 129-747-608 02), член Ассоциации "Меркурий" (ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108, адрес: 127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес)), действующий на основании Решения Арбитражного суда Нижегородской области от 16.04.2024 г. по делу № А43-6109/2024. На торги выставляется: Лот №1 - Нежилое здание, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, пос. Копосово, ул. Лунская, Кима СПК «Сокол-2», ул. 3, д. 39 с кадастровым номером 52:18:0010606:660, площадь: 16, на Земельном участке, адрес (местонахождение): Россия, обл Нижегородская, г Нижний Новгород, тер. садоводческий потребительский кооператив Сокол-2, земельный участок 39/3, кадастровый (условный) номер: 52:18:0010606:37, вид собственности: индивидуальная, площадь: 394+/-7 - начальная стоимость 1 500 000 рублей. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 1.3 договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно. Торги проводятся на электронной площадке «Российский аукционный дом» (АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413 - http://lot-online.ru (далее - ЭТП). Задаток составляет 10% от цены, действующей на период подачи заявки, не позднее последнего дня приема заявок, на счет оператора ЭТП АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653.. В назначении платежа указать: наименование должника, № лота и код торгов. Задатки возвращаются всем участникам торгов за исключением победителя торгов, в течении пяти дней с момента подведения итогов. Снижение начальной цены на публичном предложении происходит 25 рабочих дней: 1-7 этапы проходят 3 рабочих дня каждый, 8 этап - 4 рабочих дня, путем снижения на 10 процентов от начальной стоимости, цена отсечения равна цене на последнем этапе, порядок снижения и действия стоимости лота устанавливается в следующем порядке: 1) 14.10.2026 10:00 - 19.10.2026 09:59 – 1 500 000 рублей 2) 19.10.2026 10:00 - 22.10.2026 09:59 – 1 350 000 рублей 3) 22.10.2026 10:00 - 27.10.2026 09:59 - 1 200 000 рублей 4) 27.10.2026 10:00 - 30.10.2026 09:59 - 1 050 000 рублей 5) 30.10.2026 10:00 - 05.11.2026 09:59 - 900 000 рублей 6) 05.11.2026 10:00 - 10.11.2026 09:59 - 750 000 рублей 7) 10.11.2026 10:00 - 13.11.2026 09:59 - 600 000 рублей 8) 13.11.2026 10:00 - 19.11.2026 09:59 - 450 000 рублей Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. После определения Победителя в торгах, финансовый управляющий в течение 10 рабочих дней подготавливает и направляет Победителю проект договора купли-продажи. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи (далее ДКП) в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения Финансового управляющего (далее - ФУ) о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ предлагает заключить ДКП участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Покупатель обязан уплатить в течение 10 дней с даты заключения ДКП определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного задатка по реквизитам на счет получателя Маризина Надежда Вадимовна, ИНН 526307821445 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), БИК: 045004763, ИНН банка 4401116480, к/с 30101810150040000763, кпп: 544543001, р/с № 40817810350225453929. Ознакомиться с имуществом, документами и получить доп. информацию можно с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 ч. до 17:00 ч. (время по мск здесь и по тексту; обед с 12:00 ч. до 14:00 ч.), согласовав предварительно дату и время по эл. почте sabirov.ot@gmail.com. Запросы, возникающие по реализации имущества, по осмотру имущества, ознакомлению с имуществом и документацией, принимаются только на указанную электронную почту, с любых других электронных почт информация не предоставляется.