Земельный участок, кадастровый номер: 53:20:0701701:14, Новгородская область, Чудовский район, Трегубовское сельское поселение, д Спасская Полисть, площадью 25007 +/- 111 кв.м, виды разрешенного и

Финансовый управляющий Тихоновца Николая Васильевича (далее – должник, дата рождения: 27.06.1982, место рождения: г.Чайковский Пермской обл., ИНН 590203802145, СНИЛС 118-366-57780, адрес: 143582, Московская обл., городской округ Истра, д. Обушково, терр. дачной застройки "Миллениум парк", квартал №4, д.33, признан банкротом решением Арбитражного суда Московской области от 23.03.2023 г. по делу №А41-91073/21), Фридель Илья Арнольдович, ИНН 781419954462, СНИЛС 061-293-61649, тел.+79219658493, эл.почта: ilyafridel@yandex.ru, почтовый адрес: 191014, г.Санкт-Петербург, а/я 67, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО», ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919, фактический адрес: 125284, Москва, Хорошёвское шоссе, д.32а,к.22, оф.300, а/я 22, извещает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения на электронной торговой площадке (ЭТП) АО «Центр дистанционных торгов» на интернет-сайте https://bankrot.cdtrf.ru принадлежащего должнику недвижимого имущества (Лот №2): Земельный участок, кадастровый номер: 53:20:0701701:14, Новгородская область, Чудовский район, Трегубовское сельское поселение, д Спасская Полисть, площадью 25007 +/- 111 кв.м, виды разрешенного использования: предприятия общественного питания (столовые, кафе, бары, рестораны); магазины, торговые комплексы, открытые и закрытые мини-рынки, киоски и временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения, выставки товаров. Величина снижения начальной цены имущества (шаг снижения) - 5 (Пять) процентов от начальной продажной цены имущества, определенной для первого периода публичного предложения; срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена -семь календарных дней (первый период публичного предложения), четырнадцать календарных дней (последующие периоды публичного предложения); минимальная цена продажи имущества посредством публичного предложения составляет для Лот №2 – 4598881,08 руб. Минимальная цена продажи имущества действует четырнадцать календарных дней. К участию в торгах допускаются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, подавшие заявку по установленной на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» на интернет-сайте https://bankrot.cdtrf.ru форме и в установленные сроки; перечислившие на указанный в настоящем сообщении банковский счет в установленный срок сумму задатка, представившие заверенные в установленном порядке копии учредительных документов и документов, свидетельствующих о том, что лицо, подавшее заявку, имеет право и возможность принять участие в торгах, а именно: заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: - для юридических лиц - резидентов РФ: надлежащим образом заверенные копии учредительных документов, в том числе копия свидетельства о регистрации, копия свидетельства о постановке на налоговый учет, копии документов, подтверждающих полномочия лица, действующего от имени Претендента, платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленной суммы задатка, решение (протокол) уполномоченного органа Претендента об участии в торгах с указанием максимальной цены приобретения имущества (одобрение сделки, если предусмотрено учредительными документами или законодательством РФ), выписки из ЕГРЮЛ, полученной не ранее чем за 30 дней до подачи заявки, копии бухгалтерских балансов и копии отчетов о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату; - для физических лиц: копия паспорта, надлежащим образом заверенная копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, нотариально заверенное согласие супруга/супруги на совершение сделки купли-продажи; платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленной суммы задатка; - для индивидуальных предпринимателей: копия паспорта, надлежащим образом заверенная копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, надлежащим образом заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, нотариально заверенное согласие супруга/супруги на совершение сделки купли продажи, выписку из ЕГРИП, полученная не ранее чем за 30 дней до подачи заявки, или ее надлежащим образом копия; платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленной суммы задатка; - для иностранных юридических лиц легализованные на территории Российской Федерации, переведенные на русский язык и заверенные надлежащим образом следующие документы: копии учредительных документов, в том числе копия свидетельства о регистрации, копия свидетельства о постановке на налоговый учет; документы, подтверждающие полномочия руководителя Претендента, платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленной суммы задатка, надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, решение (протокол) о назначении исполнительного органа, решение (протокол) уполномоченного органа об участии в торгах с указанием максимальной цены приобретения имущества; - для иностранных физических лиц легализованные на территории Российской Федерации, переведенные на русский язык и заверенные надлежащим образом следующие документы: копия паспорта, копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, согласие супруга/супруги на совершение сделки купли-продажи; платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленной суммы задатка. Прием заявок, задатков и документов для участия в торгах осуществляется с 10:00 05.10.2026 до 10:00 21.12.2026 посредством электронного документооборота на электронной торговой площадке. Ознакомление заявителей с имуществом, правоустанавливающими документами, положением о проведении торгов, по месту нахождения должника в рабочие дни в рабочее время осуществляет финансовый управляющий на основании предварительной заявки, поданной по тел.+7(921) 965-84-93, эл.почта ilyafridel@yandex.ru. Дата и время подведения результатов приема заявок и торгов: в 18 час.00 мин. следующего рабочего дня после окончания периода проведения торгов. Для последнего периода: 22.12.2026 в 18:00. Размер задатка составляет двадцать процентов от начальной цены на соответствующем периоде публичного предложения. Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203, КПП 168301001, р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, номер лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток возвращается на основании письменного заявления плательщика, с указанием суммы задатка, кода торгов, в которых участвовал заявитель и реквизиты на возврат, для возврата задатка заявитель обязан заполнить "Бланк для возврата задатка" и отправить на электронную почту zadatok@cdtrf.ru Форма подачи предложения о цене имущества – закрытая. Победителем торгов признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. Если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это имущество. Если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. Порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов определяются действующим законодательством. Срок заключения договора купли-продажи - не позднее 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора. Оплата цены имущества не позднее 30 дней с даты подписания договора купли-продажи на расчетный счет 40817810050165981466 в филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк», БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Лицам, желающим принять участие в торгах, необходимо предварительно ознакомиться с положением о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества гражданина, утвержденным определением Арбитражного суда Московской области от 08.08.2025 по делу №А41-91073/2021. Ознакомление заявителей с имуществом, правоустанавливающими документами, положением о проведении торгов, по месту нахождения должника в рабочие дни в рабочее время осуществляет финансовый управляющий на основании предварительной заявки, поданной по тел.+7(921) 965-84-93, эл.почта ilyafridel@yandex.ru.