БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Дом 41,8 кв.м. и земельный участок 600 кв.м. в Московской обл.

Здание, 600 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 446 300 ₽. Идут торги. Организатор: Сокол Густина Владимировна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

1 446 300 ₽

422% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 277 184 ₽ (номер 50:16:0000000:11671). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 676 ₽

Переплата за срок19 482 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 23:00

До торгов

12.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Московская область
Площадь: 600 м²
Адрес: Россия, обл. Московская, р-н Ногинский, рп Воровского, снт Отдых, дом 152 и расположенный под зданием земельный участок
Кадастровый №: 50:16:0000000:11671
Кадастровая стоимость: 277 184 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 72 315 ₽
Задаток: 144 630 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 23:00
Дата торгов: 12.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект_договора_купли_продажи_зем_участка Егорьевск.pdf228 КБ
Проект_договора_купли_продажи_зем_участка Егорьевск.pdf.sig3 КБ
Проект_договора_купли_продажи_зем_участка Егорьевск.docx35 КБ
Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком Ногинск.pdf228 КБ
Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком Ногинск.pdf.sig3 КБ
Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком Ногинск.docx29 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству Закревская С.В..pdf142 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству Закревская С.В..pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, назначение: жилое, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 50:16:0000000:11671, площадь здания: 41,8 кв. м., место нахождения: Россия, обл. Московская, р-н Ногинский, рп Воровского, снт Отдых, дом 152 и расположенный под зданием земельный участок, площадью 600 кв. м, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира:обл.Московская, р-н Ногинский, п.им. Воровского, сдт "Отдых", участок 152, кадастровый (условный) номер 50:16:0604117:18.

Стороны и дело

Должник

Закревская Светлана Владимировна

ИНН СНИЛС: 00886632373

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Сокол Густина Владимировна

ИНН Телефон: +79165055274Email: gustina2004@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:16:0000000:11671

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:16:0000000:11671 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.