БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Земельный участок в Иркутской обл., 1539 кв.м

Земельный участок, 1 539 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 550 000 ₽. Идут торги. Организатор: Волошенко Денис Сергеевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

550 000 ₽

132% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 236 683 ₽ (номер 38:26:040609:13). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 201 ₽

Переплата за срок7 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 23:59

До торгов

20.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Площадь: 1 539 м²
Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, СНТ «Виктория-3», участок 11
Кадастровый №: 38:26:040609:13
Кадастровая стоимость: 236 683 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 539 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 27 500 ₽
Задаток: 55 000 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 23:59
Дата торгов: 20.11.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Порядок продажи имущества ЗУ (2).pdf323 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig340 КБ
Проект договора купли-продажи ЗУ.pdf218 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, для ведения садоводства, площадь 1539,00 кв.м., адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Ангарск, СНТ «Виктория-3», участок 11, кадастровый (условный) номер: 38:26:040609:13

Стороны и дело

Должник

Турчининова Людмила Сергеевна

ИНН СНИЛС: 13798600705

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Волошенко Денис Сергеевич

ИНН Телефон: +79834031851Email: ltd38@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:26:040609:13

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:26:040609:13 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 343 500 ₽
Диапазон: 140 700 – 1 441 020 ₽
Текущая цена лота: 160% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, кадастровый номер: 38:31:000014:171. Лот № 1.
90 000 ₽ · Иркутская область
Земельный участок, площадь: 5 000кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Тулунский, с.п. Будаговское, с. Будагово, ул. Лесная, з/у 38, категория земель: Земли на
343 500 ₽ · Иркутская область
Земельный участок, расположенный по адресу РОССИЯ, р-н Иркутский, р.п. Большая речка, ул. Труда, д.66а 1 618 кв.м. кад. № 38:06:020108:60 категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС – является предметом залога ПАО Сберб
1 715 400 ₽ · Иркутская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.