ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены15 просмотров

Гостинично-ресторанный комплекс "Подлеморье" на Байкале

Гостиница, 1 333 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 315 000 000 ₽. Организатор: АО "СОЛИД БАНК". Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

315 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц29 786 273 ₽
Переплата за срок42 435 276 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гостиница
Регион
Иркутская область
Площадь
1 333 м²
Комнат
6
Год постройки
2011
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский
Кадастровый №
38:06:030105:23
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
16.06.2022, 09:25
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Комплекс расположен на побережье озера Байкал, в центре п. Листвянка Иркутской обл. Комплекс имеет: земельный участок площадью 1,46 га, аппарат-отель, площадью 617 кв.м, в виде оригинальной конструкции, собранной в один большой цветок, состоящий из6 2-хэтажных номеров; Ресторанный комплекс "Подлеморье", состоящий из кафетерия на 30 мест, бара на 20 мест и магазина готовых блюд; Ресторан "Свалъ" на 60 мест; Банный комплекс на 2 сауны; Склад; открытый бассейн с подогревом; скважина; септик; трансформаторная подстанция на 1000 кВа

Стороны и дело

Продавец
АО "СОЛИД БАНК"
Организатор торгов
АО "СОЛИД БАНК"
Email: i.tsirlina@solidbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:06:030105:23
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:06:030105:23 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).