БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок в Хабаровском крае, 800 кв.м.

Земельный участок, 800 м², Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 110 680 ₽. Идут торги. Организатор: Возжина Ольга Михайловна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

110 680 ₽

118% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 50 800 ₽ (номер 27:01:0000050:624). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 047 ₽

Переплата за срок1 496 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 00:00

До торгов

05.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Хабаровский край
Площадь: 800 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Хабаровский край, р-н Амурский, общество "Лесное", ул.10, уч. 37.
Кадастровый №: 27:01:0000050:624
Кадастровая стоимость: 50 800 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 534 ₽ (5%)
Задаток: 11 068 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 03.11.2026, 00:00
Дата торгов: 05.11.2026, 10:00
Опубликовано: 29.09.2026, 14:02
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 23.03.2026 (резолютивная часть от 19.03.2026 ) по делу № А73-1883/2026 Заксор Надежда Сергеевна (ИНН 270607263924, СНИЛС 091-563-893 95, 19.09.1990 г.р., уроженку пос.Литовко Амурского района Хабаровского края, зарегистрированную по месту жительства: Хабаровский край, г.Амурск, пр-т Строителей, д.29, кв. 146) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена Возжина Ольга Михайловна (ИНН 272109533650, СНИЛС 078-968-863 65, адрес для корреспонденции: 680013, г. Хабаровск, а/я 782), член ААУ «Содружество» (ОГРН 1137800008477, ИНН 7801351420, 199106, Санкт-Петербург, пр-т. Суворовский, д.65, лит.Б, пом8-43Н). Финансовый управляющий гр. Заксор Н.С. Возжина О.М. сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника в форме открытого аукциона: лот1: Земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый номер 27:01:0000050:624, кадастровый номер 27:17:0302204:451. Расположен по : Хабаровский край, р-н Хабаровский, Амурский район, общество «Лесное», 1л. 10, уч. 37. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, начальная цена (НЦ) 110 680,00 руб. Торги состоятся 05.11.2026 в 10:00 по московскому времени на электронной площадке "МЭТС" (https://m-ets.ru/). Заявки на участие в торгах принимаются с 00-00 ч. 30.09.2026 до 00-00 ч. 03.11.2026. Для участия в торгах необходимо до 03.11.2026 оплатить задаток 10% от НЦ на задатковый счет ЭТП по реквизитам, указанным в договоре, и подать заявку на участие в торгах, соответствующую требованиям, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ЗАКОН), оформленную на русском языке в форме электронного документа с приложением документов, установленных п.11 ст.110 ЗАКОНА. Шаг аукциона составляет 5% от НЦ. Победитель торгов – лицо, предложившее наибольшую цену. С победителем торгов заключается договор купли-продажи имущества в течение 5 дней после подписания протокола об итогах торгов. Оплата по договору купли-продажи не позднее 30 дней с даты его заключения на р/с должника. Реквизиты:№ 40817810370004349465 в Дальневосточный банк ПАО Сбербанк БИК 040813608 Кор. Счет № 30101810600000000608. Задаток засчитывается в счёт оплаты имущества победителем торгов, возврат задатка производится участникам торгов, кроме победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Иная информация в рабочие дни в период приема заявок у финансового управляющего. Ознакомление с имуществом происходит самостоятельно заявителем по месту нахождения имущества. Расходы по межеванию участка относятся на покупателя.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротствуМЭТС (2).pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротствуМЭТС.pdf.sig3 КБ
договор купли-продажи проект.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый номер 27:01:0000050:624, кадастровый номер 27:17:0302204:451. Расположен по : Хабаровский край, р-н Хабаровский, Амурский район, общество «Лесное», 1л. 10, уч. 37. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения

Стороны и дело

Должник

Заксор Надежда Сергеевна

ИНН № дела: А73-1883/2026СНИЛС: 09156389395

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Возжина Ольга Михайловна

ИНН Телефон: +79242014835Email: yunkor@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Возжина Ольга Михайловна

ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:01:0000050:624

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:01:0000050:624 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 220 000 ₽
Диапазон: 65 600 – 265 760 ₽
Текущая цена лота: 50% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот №1 – Земельный участок, кадастровый номер: 27:10:0010345:41, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения садоводства, мес
27 000 ₽ · 600 м² · Хабаровский край
Земельный участок в Хабаровском крае, 1026+/-280 кв.м.
220 000 ₽ · Хабаровский край
Земельный участок 1000 кв.м в Хабаровском к., с.Федоровка, кв-л Молодёжный, уч. 32 Лот №2
277 200 ₽ · 1 000 м² · Хабаровский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.