Квартира, состоящая из 2 (Двух) комнат общей площадью 52,8 кв.м., расположенная на 2 этаже 5-этажного дома, по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Пограничный, д. 7-а, кв. 21, кадастров
Квартира, 52,8 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 050 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Жарикова Наталья Александровна. Данные обновлены 8 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.09.2026 – 18.09.2026 | 4 050 000 ₽ | — | 55% |
| 2 | 19.09.2026 – 25.09.2026 | 3 847 500 ₽ | −5% | 52% |
| 3 | 26.09.2026 – 02.10.2026 | 3 645 000 ₽ | −10% | 50% |
| 4 | 03.10.2026 – 09.10.2026 | 3 442 500 ₽ | −15% | 47% |
| 5 | 10.10.2026 – 16.10.2026 | 3 240 000 ₽ | −20% | 44% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (7 349 259 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 050 000 ₽ | 3 299 259 ₽ | 81% |
| 2 | 3 847 500 ₽ | 3 501 759 ₽ | 91% |
| 3 | 3 645 000 ₽ | 3 704 259 ₽ | 102% |
| 4 | 3 442 500 ₽ | 3 906 759 ₽ | 113% |
| 5 | 3 240 000 ₽ | 4 109 259 ₽ | 127% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (7 349 259 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 52,8 м²
- Адрес
- Московская область, Серпуховский район, п. Пограничный, д. 7-а, кв. 21
- Кадастровый №
- 50:32:0040252:313
- Кадастровая стоимость
- 2 651 871 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 200 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 12.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639008157439585771.pdf302 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, состоящая из 2 (Двух) комнат общей площадью 52,8 кв.м., расположенная на 2 этаже 5-этажного дома, по адресу: Московская область, Серпуховский район, п. Пограничный, д. 7-а, кв. 21, кадастровый номер: 50:32:0040252:313
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 74
- Ориентир (медиана)
- 7 349 259 ₽
- Диапазон
- 3 851 734 – 11 935 319 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 139 191 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 55% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, МО, Г.О. Щелково, площадь 94,30 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0051002:125512 653 100 ₽ · 134 179 ₽/м² · 94 м² · Московская область
- Повторное Публичное предложение имуществом Фархутдиновой Н.А.18 981 000 ₽ · 136 358 ₽/м² · 139 м² · Московская область
- Квартира в Московской обл., 93,2 кв.м, 3 комн.12 780 000 ₽ · 137 124 ₽/м² · 93 м² · Московская область
- Квартира в ЖК "Радость"2 859 799 ₽ · 137 490 ₽/м² · 21 м² · Московская область
- Квартира в Звенигороде, 74,1 кв.м, 3 комн.10 440 000 ₽ · 140 891 ₽/м² · 74 м² · Московская область
- квартира, площадь 73,90кв.м, кадастровый номер:50:22:0020101:961310 669 000 ₽ · 144 371 ₽/м² · 74 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 74. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 74 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.