БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 61:08:0010401:94 Адрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная, д.31, кв.1 Площадь: 1361кв. м Вид права, д

Земельный участок, 1 361 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 408 669 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Степаньянц Светлана Анатольевна. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

408 669 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 864 ₽

Переплата за срок5 501 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.12.2026, 00:00

До торгов

03.12.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Площадь: 1 361 м²
Адрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная, д.31, кв.1
Кадастровый №: 61:08:0010401:94
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 433 ₽ (5%)
Задаток: 40 867 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 23.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 01.12.2026, 00:00
Дата торгов: 03.12.2026, 13:00
Опубликовано: 22.10.2026, 14:51
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда от 16.12.2024 года по делу № А53-42607/2024 Бокий Валентины Николаевны (21.07.1959 года рождения, место рождения: х. Вербовый Лог Дубовского р-на Ростовской обл., ИНН 614300958860, СНИЛС 037-984-488 17, адрес регистрации: 347360, Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Гагарина, д.73, кв.5) введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовый управляющий Степаньянц Светлана Анатольевна (ИНН 616511012560, СНИЛС 14063088738) - СРО АУ "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, г. Пенза, ул. Володарского, 9). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении сообщает о проведении 03.12.2026г. торгов в форме аукциона в системе ЭТП:http://cdtrf.ru , по продаже следующего имущества: Лот 1: Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 61:08:0010401:94 Адрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная, д.31, кв.1 Площадь: 1361кв. м Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3 Помещение жилое Кадастровый номер:61:08:0010401:489 Адрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная, д.31, кв.1 Площадь:58,2 кв.м Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3 Задаток в размере 10 % от нач. цены лота вносится в течении приема заявок на счет организатора торгов ( р/с № 40817810150203934783, БИК 045004763, ИНН/КПП банка 4401116480/КПП 544543001 К/с 30101810150040000763, наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК". Получатель – Бокий Валентина Ниолаевна). Прием заявок с 23.10.2026 00:00 по 01.12.2026г. Ознакомиться с перечнем продаваемого на аукционе имущества возможно обратившись к организатору торгов по адресу электронной почты svetlanaot@yandex.ru. Для участия в торгах заявитель представляет оператору ЭТП http://cdtrf.ru заявку на участие в торгах. Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, установленные п. 11 ст.110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495, Положению о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Победитель торгов обязан уплатить цену продажи имущества, определенную при продаже, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Оплата в соответствии с договором должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора р/с № 40817810150203934783, БИК 045004763, ИНН/КПП банка 4401116480/КПП 544543001 К/с 30101810150040000763, наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК". Получатель – Бокий Валентина Николаевна.

Документы к торгам

Договор о задатке - 2л..pdf67 КБ
Проект договора купли-продажи - 2л..pdf71 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 61:08:0010401:94 Адрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная, д.31, кв.1 Площадь: 1361кв. м Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3 1. Помещение жилое Кадастровый номер:61:08:0010401:489 Адрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная, д.31, кв.1 Площадь:58,2 кв.м

Стороны и дело

Должник

Бокий Валентина Николаевна

ИНН № дела: А53-42607/2024СНИЛС: 03798448817

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Бокий Валентина Николаевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Степаньянц Светлана Анатольевна

ИНН Телефон: +79281457456Email: svetlanaot@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Степаньянц Светлана Анатольевна

ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:08:0010401:94

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:08:0010401:94 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

408 669 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 864 ₽

Переплата за срок5 501 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.12.2026, 00:00

До торгов

03.12.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 23.10.2026, 12:55

Исходные данные

{
  "Area": "1361",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "20433.4625",
  "Deposit": "40866.925",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Вид объекта недвижимости: Земельный участок\nКадастровый номер: 61:08:0010401:94\nАдрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная,\nд.31, кв.1\nПлощадь: 1361кв. м\nВид права, д",
  "TradeId": "4166b30d-d4dc-4169-8ed3-796917f0a2ed_1",
  "DebtorInn": "614300958860",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке  - 2л..pdf",
      "sizeBytes": 68576
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи - 2л..pdf",
      "sizeBytes": 73205
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-01T00:00:00",
  "CaseNumber": "А53-42607/2024",
  "DebtorName": "Бокий Валентина Николаевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/4166b30d-d4dc-4169-8ed3-796917f0a2ed",
  "StartPrice": "408669.25",
  "AuctionDate": "2026-12-03T13:00:00",
  "DebtorSnils": "03798448817",
  "MessageGuid": "936321be-9ec7-491f-9f02-46b04909a707",
  "PublishedAt": "2026-10-22T11:51:50.01",
  "BiddingStart": "2026-10-23T00:00:00",
  "OrganizerInn": "616511012560",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "347360, Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Гагарина, д.73, кв.5",
  "OrganizerName": "Степаньянц Светлана Анатольевна",
  "LotDescription": "Вид объекта недвижимости: Земельный участок\nКадастровый номер: 61:08:0010401:94\nАдрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная,\nд.31, кв.1\nПлощадь: 1361кв. м\nВид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3\n1.\nПомещение жилое\nКадастровый номер:61:08:0010401:489\nАдрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная,\nд.31, кв.1\nПлощадь:58,2 кв.м",
  "OrganizerEmail": "svetlanaot@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "61:08:0010401:94",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда от 16.12.2024 года по делу № А53-42607/2024 Бокий Валентины Николаевны (21.07.1959 года рождения, место рождения: х. Вербовый Лог Дубовского р-на Ростовской обл., ИНН 614300958860, СНИЛС 037-984-488 17, адрес регистрации: 347360, Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Гагарина, д.73, кв.5) введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовый управляющий Степаньянц Светлана Анатольевна (ИНН 616511012560, СНИЛС 14063088738) - СРО АУ \"Лига\" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, г. Пенза, ул. Володарского, 9). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении сообщает о проведении 03.12.2026г. торгов в форме аукциона в системе ЭТП:http://cdtrf.ru , по продаже следующего имущества:\n\nЛот 1: Вид объекта недвижимости: Земельный участок\nКадастровый номер: 61:08:0010401:94\nАдрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная,\nд.31, кв.1\nПлощадь: 1361кв. м\nВид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3\nПомещение жилое\nКадастровый номер:61:08:0010401:489\nАдрес: Ростовская область, Волгодонской район, п.Сухая Балка, ул.Центральная,\nд.31, кв.1\nПлощадь:58,2 кв.м\nВид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3\n\nЗадаток в размере 10 % от нач. цены лота вносится в течении приема заявок на счет организатора торгов ( р/с № 40817810150203934783, БИК 045004763, ИНН/КПП банка 4401116480/КПП 544543001 К/с 30101810150040000763, наименование банка: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\". Получатель – Бокий Валентина Ниолаевна).\nПрием заявок с 23.10.2026 00:00 по 01.12.2026г.\nОзнакомиться с перечнем продаваемого на аукционе имущества возможно обратившись к организатору торгов по адресу электронной почты svetlanaot@yandex.ru. Для участия в торгах заявитель представляет оператору ЭТП http://cdtrf.ru заявку на участие в торгах. Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, установленные п. 11 ст.110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495, Положению о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Победитель торгов обязан уплатить цену продажи имущества, определенную при продаже, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается.\nОплата в соответствии с договором должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора р/с № 40817810150203934783, БИК 045004763, ИНН/КПП банка 4401116480/КПП 544543001 К/с 30101810150040000763, наименование банка: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\". Получатель – Бокий Валентина Николаевна.\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "616511012560",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация \"Саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Лига\"",
  "ArbitrationManagerName": "Степаньянц Светлана Анатольевна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 23.10.2026, 12:55

Исходные данные

{
  "name": "Реализация имущества Бокий В.Н.",
  "images": [],
  "tradeId": 388639,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 61,
  "tradeTime": "12/03/2026 13:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 389174,
  "actualPrice": 408669.25,
  "debtLastName": "Бокий",
  "debtFirstName": "Валентина",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Николаевна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-01T00:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-23T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Степаньянц Светлана Анатольевна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

22.10.2026Опубликован · 408 669 ₽