Жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365, общей площадью 263,60 кв. м., расположенное по адресу Московская обл., г. Балашиха, д. Черное, ш. Носовихинское, д. 148, кв. 2-3 земельный учас

Организатор торгов по продаже имущества гражданина-должника Соленовой Нины Дмитриевны (09.07.1943 г.р.; место рождения: г. Караганда, Казахская ССР; ИНН 770804395289; СНИЛС № 070-350-335 18; адрес регистрации по месту жительства: 129090, г. Москва, ул. Спасский тупик, д. 4, кв.2; 601751, Владимирская обл., р-н Кольчугинский, д. Левашово, д. 40) финансовый управляющий Кормановский Сергей Николаевич (ИНН 352525608988, СНИЛС 121-455-430 18, почтовый адрес 160001, г. Вологда, ул. Мира, д.38, а/я 1, e-mail: torgivologda@mail.ru, конт. номер. 8 964 661-16-10), член СРО «ААУ «Паритет» (ОГРН 1037701009565, ИНН 7701325056, юридический адрес: 141206, Московская обл., г. Пушкино, ул. 2-я Домбровская, д.25; почтовый адрес: 105066, Москва, а/я 9, рег. № СРО 0018), действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 24.03.2021 г. по делу № А40-259004/2020-184-133 сообщает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения, открытого по составу участников и закрытого по форме представления предложений о цене имущества в сети Интернет по адресу: https://bankrot.vertrades.ru (Оператор электронной площадки: ООО «Электронная площадка «Вердиктъ» ОГРН 1103460004317, ИНН 3445112650, место нахождения: 302002, Орловская область, г Орёл, Московская ул., д. 17, кабинет 9).Состав продаваемого имущества: лот № 1 - Жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365, общей площадью 263,60 кв. м., расположенное по адресу Московская обл., г. Балашиха, д. Черное, ш. Носовихинское, д. 148, кв. 2-3, земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11, общей площадью 1 400 кв. м., местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира Московская обл., Балашихинский р-н, д. Черное, д. 156. Существенная информация об имуществе, подлежащая доведению до сведений участников торгов: Реализуемое имущество возвращено в конкурсную массу должника Соленовой Н,Д. по результатам признания недействительной сделкой отчуждение имущества (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2023 по делу №А40-259004/20, постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.03.2024 г. по делу № А40-259004/20). До момента признания судом сделки по отчуждению имущества недействительной незаконным собственником осуществлено установление общей долевой собственности на имущество. Размеры долей: 9/10 и 1/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365, 55/56 и 1/56 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11. Доли 1/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365 и 1/56 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11 зарегистрированы в установленном порядке на праве собственности за Соленовой Н.Д. Доли 9/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365 и 55/56 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11 принадлежат Соленовой Н.Д. на праве собственности на основании вступившего в законную силу постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2023 по делу №А40-259004/20, но соответствующие сведения не внесены в ЕГРН в силу наличия запретов в совершении регистрационных действия в отношении предыдущего незаконного собственника имущества. Фактически были демонтированы конструкции части жилого помещения. На месте демонтированных конструкций возведена пристройка на прежнем месте, но с иным значением габаритов и площади за счет выноса ограждающей конструкций, на железобетонном фундаменте с каркасно-обшивными стенами и панорамным остекленным фасадами, выполняющих ограждающую функцию внешних стен, под единой крышей с основным жилым домом с кадастровым номером № 50: 15:0070103:909. Вышеуказанная информация доводится до сведения потенциального участника открытых торгов по продаже имущества Соленовой Н.Д. Потенциальный победитель торгов несет самостоятельные риски и издержки, связанные с регистрацией имущества. Начальная цена продажи имущества Должника в форме публичного предложения составляет: лот № 1 – 10 665 000 рублей 00 коп. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке, оформляется в форме электронного документа и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Заявка на участие в торгах и прилагаемые к ней документы подаются с 14 ч. 00 мин. 07.10.2026 г. и до 14 ч. 00 мин. 01.11.2026 г. с учетом действия цены на определенном этапе торгов в электронной форме и подписываются ЭЦП заявителя. При отсутствии заявки по начальной цене в период с 14 ч. 00 мин. 07.10.2026 г. и до 14 ч. 00 мин. 12.10.2026 г., осуществляется снижение начальной цены с 14 ч. 00 мин. 12.10.2026 г. Период снижения цены - каждые 5 календарных дней. Шаг снижения цены – 10 % от начальной продажной цены. Минимальная цена предложения (цена отсечения) составляет – 6 399 000 руб. 00 коп.Задаток устанавливается в размере 10 (десять) процентов от начальной цены лота, действовавшей на данном этапе торгов и уплачивается в течение срока приема заявок на участие в торгах по следующим реквизитам: ФИО получателя: Соленова Нина Дмитриевна; Счет № 40817810350166285984; Наименование банка-получателя: Филиал "Центральный" ПАО "СОВКОМБАНК"; ИНН банка-получателя: 4401116480; ИНН получателя 770804395289; Корреспондентский счет банка-получателя: 30101810150040000763; БИК: 045004763.В назначении платежа указывать: задаток по код (номер) торгов, номер лота, наименование должника. Задаток перечисляется по договору о задатке в срок начиная с 14 ч. 00 мин. 07.10.2026 г. Задаток принимается в сроки приема заявок. Задаток должен поступить на счёт Соленовой Нины Дмитриевны, не позднее последнего дня периода торгов, в котором представлена заявка заявителя на участие в торгах. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов (либо единственного участника), в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем торгов признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, то право приобретения имущества должника принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, то право приобретения имущества должника принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С момента определения победителя торгов прием заявок прекращается, торги путем публичного предложения завершаются. Результаты проведения торгов будут подведены и размещены на сайте: https://bankrot.vertrades.ru. Ознакомление с имуществом, документацией и условиями проведения торгов, осуществляется по будням с 10 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин. по адресу: г. Вологда, ул. Благовещенская, д. 47, оф. 311 предварительно согласовав время с организатором торгов по телефону 8 964 661-16-10 или направив запрос на адрес электронной почты torgivologda@mail.ru. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор уступки права-требования (цессии) и его проект. В течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего победитель торгов обязан подписать со своей стороны договор уступки права-требования. Оплата по договору производится победителем в течение 30 дней со дня подписания договора по следующим реквизитам: ФИО получателя: ФИО получателя: Соленова Нина Дмитриевна; Счет № 40817810350166285984; Наименование банка-получателя: Филиал "Центральный" ПАО "СОВКОМБАНК"; ИНН банка-получателя: 4401116480; ИНН получателя 770804395289; Корреспондентский счет банка-получателя: 30101810150040000763; БИК: 045004763. Существенная информация об имуществе, подлежащая доведению до сведений участников торгов: Реализуемое имущество возвращено в конкурсную массу должника Соленовой Н,Д. по результатам признания недействительной сделкой отчуждение имущества (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2023 по делу №А40-259004/20, постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.03.2024 г. по делу № А40-259004/20). До момента признания судом сделки по отчуждению имущества недействительной незаконным собственником осуществлено установление общей долевой собственности на имущество. Размеры долей: 9/10 и 1/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365, 55/56 и 1/56 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11.Доли 1/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365 и 1/56 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11 зарегистрированы в установленном порядке на праве собственности за Соленовой Н.Д. Доли 9/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0070103:365 и 55/56 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0070103:11 принадлежат Соленовой Н.Д. на праве собственности на основании вступившего в законную силу постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2023 по делу №А40-259004/20, но соответствующие сведения не внесены в ЕГРН в силу наличия запретов в совершении регистрационных действия в отношении предыдущего незаконного собственника имущества.Фактически были демонтированы конструкции части жилого помещения. На месте демонтированных конструкций возведена пристройка на прежнем месте, но с иным значением габаритов и площади за счет выноса ограждающей конструкций, на железобетонном фундаменте с каркасно-обшивными стенами и панорамным остекленным фасадами, выполняющих ограждающую функцию внешних стен, под единой крышей с основным жилым домом с кадастровым номером № 50: 15:0070103:909.Вышеуказанная информация доводится до сведения потенциального участника открытых торгов по продаже имущества Соленовой Н.Д. Потенциальный победитель торгов несет самостоятельные риски и издержки, связанные с регистрацией имущества.