Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 57 м², на участке 7 сот.
Иркутская область·Недвижимость·57 м²·Дело А33-28455/2025·Приём заявок закрыт
2 724 300 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Дом, площадью: 57 кв.м., с кадастровым номером: 38:32:010119:276, земельный участок, площадью: 723 кв.м., с кадастровым номером: 38:32:010119:68. Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, г. Уст
Объект недвижимости, 57 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 724 300 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Заречнев Станислав Евгеньевич. Данные обновлены 27 августа 2026.
2 724 300 ₽
677% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 350 532 ₽ (номер 38:32:010119:276). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц25 761 ₽
Переплата за срок36 702 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Иркутская область
- Площадь
- 57 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Островского, д.7
- Кадастровый №
- 38:32:010119:276
- Кадастровая стоимость
- 350 532 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 272 430 ₽
- Задаток
- 272 430 ₽
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- счет.pdf101 КБ
- Трехсторонний договор задатка.pdf152 КБ
- Подписанные файлы.zip179 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx20 КБ
- ЕГРН она.pdf141 КБ
- Ознакомление.pdf108 КБ
- Положение Баханова Виктория Геннадьевна (1).pdf295 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом, площадью: 57 кв.м., с кадастровым номером: 38:32:010119:276, земельный участок, площадью: 723 кв.м., с кадастровым номером: 38:32:010119:68. Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Островского, д.7.
Стороны и дело
Организатор торгов
Заречнев Станислав ЕвгеньевичИНН Телефон: +79950614766Email: stas_zarechnev@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Заречнев Станислав ЕвгеньевичИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
Исходов торгов известно 0 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:32:010119:276
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:32:010119:276 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А33-28455/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.