Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

27. Д-к, с-к: Кувшинов С.В. Лот: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на гараж площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ГСК 508, ул. 2, гараж № 82, кадастровый номер 74 36:0701014:2139. Нач. цена: 168 000 р., з/к: 25 200 р. Рег. номер № 74-19254, (Курчатовский РОСП).

Гараж, 18,8 м², Челябинская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 168 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Данные обновлены 3 октября 2026.

168 000 ₽

182% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 59 476 ₽ (номер 74:36:0701014:2139). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 383 ₽

Переплата за срок3 396 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Челябинская область
Площадь: 18,8 м²
Адрес: Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, Курчатовский район, западнее территории ЧВВАКУШ, 508 гаражно-строительный кооператив, улица 2, гараж №82
Кадастровый №: 74:36:0701014:2139
Кадастровая стоимость: 59 476 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 680 ₽
Задаток: 25 200 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00

Обременениязапреты на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

27. Д-к, с-к: Кувшинов С.В. Лот: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на гараж площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ГСК 508, ул. 2, гараж № 82, кадастровый номер 74 36:0701014:2139. Нач. цена: 168 000 р., з/к: 25 200 р. Рег. номер № 74-19254, (Курчатовский РОСП).

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0701014:2139

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0701014:2139 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 45
Ориентир (медиана): 296 121 ₽
Диапазон: 119 047 – 525 581 ₽
Цена за м² (медиана): 15 751 ₽/м²
Текущая цена лота: 57% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

7. Д-к, с-к: Надин В.Н. Лот: Гараж № 3349, площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Автоматики д. 2, ГСК № 506, кадастровый номер 74:36:0110001:2770. Нач. цена: 303 000 р., з/к: 45 450 р. Рег. номер № 74-20095, (Металлургическое РОСП).
303 000 ₽ · 14 360 ₽/м² · 21 м² · Челябинская область
8. Д-к, с-к: Надин В.Н. Лот: Гараж № 3348, площадью 19,90 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Автоматики д. 2, ГСК № 506, кадастровый номер 74:36:0110001:2772. Нач. цена: 290 300 р., з/к: 43 545 р. Рег. номер № 74-20094, (Металлургическое РОСП).
290 300 ₽ · 14 588 ₽/м² · 20 м² · Челябинская область
41. Д-к, с-к: Спицина А.В. Лот: Гараж площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ГСК 5, ПГК 1352, кадастровый номер 74:36:0705002:749. Нач. цена: 354 400 р., з/к: 53 160 р. Рег. номер № 74-19765, (Курчатовский РОСП).
354 400 ₽ · 15 751 ₽/м² · 23 м² · Челябинская область
10. Д-к, с-к: Арчугова А.Э. Лот: Гараж № 1069 площадью 18,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Челябинск, ГСК Северо - западный, кадастровый номер 74:36:0715005:870. Нач. цена: 295 400 р., з/к: 44 310 р. Рег. номер № 74-19865, (Металлургическое РОСП).
295 400 ₽ · 15 797 ₽/м² · 19 м² · Челябинская область
51. Д-к, с-к: Стеблов Е.М. Лот: Гараж № 962, площадью 15,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ГСК № 501, кадастровый номер 74:36:0110001:2489. Нач. цена: 266 560 р., з/к: 39 984 р. Рег. номер № 74-19299, (Курчатовский РОСП).
266 560 ₽ · 16 765 ₽/м² · 16 м² · Челябинская область
73. Д-к, с-к: Бычков С.М. Лот: Гараж, площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей Северо-Западный промрайон, пос. Керамический, ул. Автодорожная, гараж 137-А, кадастровый номер 74:36:0000000:23004. Нач. цена: 296 400 р., з/к: 44 460 р. Рег. номер № 74-20155, (Курчатовский РОСП).
296 400 ₽ · 16 937 ₽/м² · 18 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 45. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 45 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.