Здание механической мастерской. Площадь: 406,4 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 68:16:1301015:1278; земельный участок, площадью 2013 кв.м, разрешенное использование –обеспечение сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 68:16:2604001:137
Здание, Тамбовская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 137 028 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ РЖАКСИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 171 285 ₽ | — | 2% |
| 2 | 10.10.2026 – 16.10.2026 | 154 157 ₽ | −10% | 2% |
| 3 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 137 028 ₽ | −20% | 2% |
| 4 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 119 900 ₽ | −30% | 2% |
| 5 | 26.10.2026 – 01.11.2026 | 102 771 ₽ | −40% | 1% |
| 6 | 01.11.2026 – 06.11.2026 | 85 643 ₽ | −50% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (7 200 305 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 171 285 ₽ | 7 029 020 ₽ | 4104% |
| 2 | 154 157 ₽ | 7 046 149 ₽ | 4571% |
| 3 | 137 028 ₽ | 7 063 277 ₽ | 5155% |
| 4 | 119 900 ₽ | 7 080 406 ₽ | 5905% |
| 5 | 102 771 ₽ | 7 097 534 ₽ | 6906% |
| 6 | 85 643 ₽ | 7 114 663 ₽ | 8307% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (7 200 305 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Тамбовская область
- Адрес
- Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Ржаксинский, деревня Ракитино, улица Левобережная, д 30
- Кадастровый №
- 68:16:1301015:1278
- Кадастровая стоимость
- 7 200 305 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 17 129 ₽
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 16:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 06.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 15:32
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Здание механической мастерской. Площадь: 406,4 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 68:16:1301015:1278; земельный участок, площадью 2013 кв.м, разрешенное использование –обеспечение сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 68:16:2604001:137
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.