Жилое помещение (квартира), площадь: 43.4 кв.м., кадастровый номер 36:09:0111001:102, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Грибановский, пгт Грибановский, ул Советская, д 341, кв.10. Назн
Квартира, 43,4 м², Воронежская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 379 080 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: Зеленко Кристина Олеговна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 1 263 600 ₽ | — | 137% |
| 2 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 1 137 240 ₽ | −10% | 123% |
| 3 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 1 010 880 ₽ | −20% | 110% |
| 4 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 884 520 ₽ | −30% | 96% |
| 5 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 758 160 ₽ | −40% | 82% |
| 6 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 631 800 ₽ | −50% | 69% |
| 7 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 505 440 ₽ | −60% | 55% |
| 8 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 379 080 ₽ | −70% | 41% |
| 9 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 252 720 ₽ | −80% | 27% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (921 422 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 263 600 ₽ | −342 178 ₽ | -27% |
| 2 | 1 137 240 ₽ | −215 818 ₽ | -19% |
| 3 | 1 010 880 ₽ | −89 458 ₽ | -9% |
| 4 | 884 520 ₽ | 36 902 ₽ | 4% |
| 5 | 758 160 ₽ | 163 262 ₽ | 22% |
| 6 | 631 800 ₽ | 289 622 ₽ | 46% |
| 7 | 505 440 ₽ | 415 982 ₽ | 82% |
| 8 | 379 080 ₽ | 542 342 ₽ | 143% |
| 9 | 252 720 ₽ | 668 702 ₽ | 265% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (921 422 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Воронежская область
- Площадь
- 43,4 м²
- Адрес
- Воронежская область, р-н Грибановский, пгт Грибановский, ул Советская, д 341, кв.10
- Кадастровый №
- 36:09:0111001:102
- Кадастровая стоимость
- 921 422 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 252 720 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 18.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи Форов И. В. (1).docx32 КБ
- 1. Договор о задатке Форов И. В. (1).docx27 КБ
- 1. Договор о задатке Форов И. В. (1).docx.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение (квартира), площадь: 43.4 кв.м., кадастровый номер 36:09:0111001:102, расположенное по адресу: Воронежская область, р-н Грибановский, пгт Грибановский, ул Советская, д 341, кв.10. Назначение: Жилое. Этаж 1
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.