ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Земельный участок, кад. №60:20:1000101:52, площадь 284 000 кв.м, адрес: 181370, Псковская область, Пушкиногорский р-н, д Середкино-Слепни, южнее

Земельный участок, Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 342 000 ₽. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Бабкин Денис Владимирович. Данные обновлены 7 октября 2026.

342 000 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 378 628 ₽ (номер 60:20:1000101:52). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 13:00
До окончания приёма заявок
11.12.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 20
342 000 ₽
Следующее снижение
−17 100 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 342 000 ₽● Сейчас 342 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
112.10.2026 – 15.10.2026342 000 ₽—90%
215.10.2026 – 18.10.2026324 900 ₽−5%86%
318.10.2026 – 21.10.2026307 800 ₽−10%81%
421.10.2026 – 24.10.2026290 700 ₽−15%77%
524.10.2026 – 27.10.2026273 600 ₽−20%72%
627.10.2026 – 30.10.2026256 500 ₽−25%68%
730.10.2026 – 02.11.2026239 400 ₽−30%63%
802.11.2026 – 05.11.2026222 300 ₽−35%59%
905.11.2026 – 08.11.2026205 200 ₽−40%54%
1008.11.2026 – 11.11.2026188 100 ₽−45%50%
1111.11.2026 – 14.11.2026171 000 ₽−50%45%
1214.11.2026 – 17.11.2026153 900 ₽−55%41%
1317.11.2026 – 20.11.2026136 800 ₽−60%36%
1420.11.2026 – 23.11.2026119 700 ₽−65%32%
1523.11.2026 – 26.11.2026102 600 ₽−70%27%
1626.11.2026 – 29.11.202685 500 ₽−75%23%
1729.11.2026 – 02.12.202668 400 ₽−80%18%
1802.12.2026 – 05.12.202651 300 ₽−85%14%
1905.12.2026 – 08.12.202634 200 ₽−90%9%
2008.12.2026 – 11.12.202617 100 ₽−95%5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (378 628 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1342 000 ₽36 628 ₽11%
2324 900 ₽53 728 ₽17%
3307 800 ₽70 828 ₽23%
4290 700 ₽87 928 ₽30%
5273 600 ₽105 028 ₽38%
6256 500 ₽122 128 ₽48%
7239 400 ₽139 228 ₽58%
8222 300 ₽156 328 ₽70%
9205 200 ₽173 428 ₽85%
10188 100 ₽190 528 ₽101%
11171 000 ₽207 628 ₽121%
12153 900 ₽224 728 ₽146%
13136 800 ₽241 828 ₽177%
14119 700 ₽258 928 ₽216%
15102 600 ₽276 028 ₽269%
1685 500 ₽293 128 ₽343%
1768 400 ₽310 228 ₽454%
1851 300 ₽327 328 ₽638%
1934 200 ₽344 428 ₽1007%
2017 100 ₽361 528 ₽2114%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (378 628 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Псковская область
Адрес
181370, Псковская область, Пушкиногорский р-н, д Середкино-Слепни, южнее
Кадастровый №
60:20:1000101:52
Кадастровая стоимость
378 628 ₽
Площадь по ЕГРН
284 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
68 400 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
11.12.2026, 13:00
Опубликовано
06.10.2026, 16:43
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО «НГМ» (ОГРН 1207800116435, ИНН 7839130892, адрес: 190013, Санкт-Петербург, ул. Можайская, 41, лит. А, пом. 5-Н, оф.9, далее - Должник) Бабкин Денис Владимирович (ИНН 691605379693, адрес для корреспонденции: 199004, СПб, а/я 18), член Ассоциации МСРО «Содействие» (ИНН 5752030226, ОГРН 1025700780071, 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, 15, пом.6, оф.14) (далее – КУ, ОТ), действующий на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-43622/2025 от 16.04.2026, сообщает о признании повторных торгов, назначенных на 28.09.26 в 12-00 не состоявшимися в связи с отсутствием заявок. Организатор торгов сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения (далее - Торги) на электронной площадке ООО «Тендерные Технологии», www.tender.one (далее – ЭП). Начало приема заявок на участие в торгах с 13 час. 00 мин. 12.10.2026. Определение участников торгов производиться по окончании каждого из периода торгов и оформляется протоколом об определении участников торгов. Продаже на торгах подлежит следующее имущество Должника: ЛОТ 1: Земельный участок, кад. №47:06:0407001:647, площадь 4 350 кв.м. с находящимся на нем нежилым зданием казармы №25, кад. №47:06:0103001:417, площадь 2 040 кв.м, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский р-н, г. Лодейное Поле, в/часть 23438, военный городок №3, д. 25. Начальная цена – 31 500 000 рублей. ЛОТ 2: Земельный участок, кад. №60:20:1000101:52, площадь 284 000 кв.м, адрес: 181370, Псковская область, Пушкиногорский р-н, д Середкино-Слепни, южнее. Начальная цена – 342 000 рублей. ЛОТ 3: Земельный участок, кад. №35:28:0202050:276, площадь 284 000 кв.м, адрес: 162017, Вологодская область, Грязовецкий р-н, Перцевское с/п., д Слобода (Перцевское МО). Начальная цена – 148 500 Снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется на 5% от начальной цены на публичном предложении. Период снижения - 3 календарных дня. Цена отсечения - 5% от начальной цены. Торги проводятся в соответствии положением о порядке и условиях и сроках продажи имущества Должника от 11.06.26, утвержденным собранием кредиторов 11.06.26 (публикация ЕФРСБ №23421862 от 22.06.2026). Ознакомление с предметом торгов производится по месту его нахождения по рабочим дням (за исключением дня торгов). Дополнительная информация по тел. +7 (921) 900-11-33 (с 10 до 18 по московскому времени) и/или по электронной почте 9001133@mail.ru. Задаток в размере 20% от цены Лота на соответствующей периоде должен поступить на счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на соответствующем периоде торгов. Реквизиты для внесения задатка: Получатель – ООО «НГМ», ИНН 7839130892, КПП 783901001, р/с 40702810932320007731, АО «Альфа-Банк», к/с 30101810600000000786, БИК 044030786. К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ от 26.10.02 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победителем признается участник Торгов, предложивший наиболее высокую цену, в соответствии с положениями ст. 110 Закона о банкротстве. Итоги торгов подводятся организатором торгов в течение тридцати минут после их завершения. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. Проект договора купли-продажи размещен на ЭП. Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов договор купли-продажи от КУ или ОТ. Оплата - в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на счет Должника: счет р/с 40702810932320007731, АО «Альфа-Банк», к/с 30101810600000000786, БИК 044030786.

Документы к торгам

  • ПРОЕКТ договора к-п.docx22 КБ
  • ПРОЕКТ договора к-п.docx.sig35 КБ
  • ПРОЕКТ договора о задатке.docx24 КБ
  • ПРОЕКТ договора о задатке.docx.sig38 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кад. №60:20:1000101:52, площадь 284 000 кв.м, адрес: 181370, Псковская область, Пушкиногорский р-н, д Середкино-Слепни, южнее

Стороны и дело

Должник
ООО "НГМ"
ИНН № дела: А56-43622/2025Выручка (2024): 3 421 ₽Чистая прибыль (2024): 1 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Бабкин Денис Владимирович
ИНН Телефон: +79219001133Email: 9001133@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бабкин Денис Владимирович
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-43622/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, кад. №47:06:0407001:647, площадь 4 350 кв.м. с находящимся на нем нежилым зданием казармы №25, кад. №47:06:0103001:417, площадь 2 040 кв.м, адрес: Ленинградская область, Лодейнополь

Ленинградская область·Земельные участки·Дело А56-43622/2025·Заявки до 11.12.2026
сейчас: 31 500 000 ₽ · следующее −1 575 000 ₽
31 500 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, кад. №35:28:0202050:276, площадь 284 000 кв.м, адрес: 162017, Вологодская область, Грязовецкий р-н, Перцевское с/п., д Слобода (Перцевское МО)

Вологодская область·Земельные участки·Дело А56-43622/2025·Заявки до 11.12.2026
сейчас: 148 500 ₽ · следующее −7 425 ₽
148 500 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.