ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Квартира, площадью 44,5 кв.м, кадастровый №24:59:0303027:2101, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Зеленогорск, г. Зеленогорск, ул. Ленина, дом 9, кв.49. Сведений о зарегистрированных нет. Должник Бадртдинова А.А. Начальная цена продажи 2 346 850 руб. Задаток 352050 руб.

Квартира, 44,5 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 346 850 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 346 850 ₽
14% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 065 099 ₽ (номер 24:59:0303027:2101). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 06:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Площадь
44,5 м²
Адрес
край Красноярский, г.о. ЗАТО город Зеленогорск, г. Зеленогорск, ул. Ленина, дом 9, кв. 49
Кадастровый №
24:59:0303027:2101
Кадастровая стоимость
2 065 099 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 805 ₽
Задаток
414 170 ₽
Начало приёма заявок
02.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 06:00
Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ
ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:59:0303027:2101
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:59:0303027:2101 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

Арестованное имуществоАукцион

Гараж, площадью 16,7 кв.м, кадастровый №24:59:0303038:2297, расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Зеленогорск, г. Зеленогорск, на авто площадке №3, кооператив автолюбителей №2, гараж 3930. Начальная цена продажи 57 800 руб. Задаток 8700 руб.

Красноярский край·Недвижимость·16,7 м²·Заявки до 29.10.2026
57 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Toyota Voxy, 2018 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 29.10.2026
1 737 315 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Honda CR-V, 2013 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 29.10.2026
1 281 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Skoda Rapid, 2018 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 29.10.2026
684 250 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 30,5 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:25462, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Восточная, дом 49, кв.52. Начальная цена продажи 1 989 850 руб. Задаток 298500 руб.

Красноярский край·Недвижимость·30,5 м²·Заявки до 29.10.2026
1 989 850 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 38,6 кв.м, кадастровый №24:58:0303020:171, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Свердлова, дом 50, кв.28. Начальная цена продажи 2 849 200 руб. Задаток 427400 руб.

Красноярский край·Недвижимость·38,6 м²·Заявки до 29.10.2026
2 849 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Nissan Murano SE 3, 2006 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 29.10.2026
521 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Kia Soul, 2010 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 29.10.2026
594 150 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volkswagen Golf, 2011 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 29.10.2026
1 186 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 1078 кв.м, кадастровый №24:04:0301001:3060, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Красноярский край, Березовский район, СНТ Есаульский бор, ул. Южная, 64. Начальная цена продажи 332 350 руб. Задаток 49900 руб.

Красноярский край·Земельные участки·1 078 м²·Заявки до 29.10.2026
332 350 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    20
    Ориентир (медиана)
    3 006 633 ₽
    Диапазон
    567 070 – 5 179 968 ₽
    Цена за м² (медиана)
    67 565 ₽/м²
    Текущая цена лота
    78% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.