Земельный участок, кадастровый номер: 43:17:000000:401, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Кировская область, р-н Малмыжски
Земельный участок, 4 953 м², Кировская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 630 000 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Шенкман Наталья Валерьевна. Данные обновлены 28 августа 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 1 260 000 ₽ | — | 381% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 1 134 000 ₽ | −10% | 343% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 1 008 000 ₽ | −20% | 305% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 882 000 ₽ | −30% | 267% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 756 000 ₽ | −40% | 229% |
| 6 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 630 000 ₽ | −50% | 191% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (330 468 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 260 000 ₽ | −929 532 ₽ | -74% |
| 2 | 1 134 000 ₽ | −803 532 ₽ | -71% |
| 3 | 1 008 000 ₽ | −677 532 ₽ | -67% |
| 4 | 882 000 ₽ | −551 532 ₽ | -63% |
| 5 | 756 000 ₽ | −425 532 ₽ | -56% |
| 6 | 630 000 ₽ | −299 532 ₽ | -48% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (630 000 ₽) выше кадастровой стоимости (330 468 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Кировская область
- Площадь
- 4 953 м²
- Адрес
- Кировская область, р-н Малмыжский, д. Пахотная, ул. Полевая, д. 23
- Кадастровый №
- 43:17:000000:401
- Кадастровая стоимость
- 330 468 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 252 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке (проект).docx25 КБ
- Договор о задатке (проект).docx.sig4 КБ
- Договор купли-продажи (проект).docx36 КБ
- Договор купли-продажи (проект).docx.sig4 КБ
- Положение.pdf599 КБ
- Положение.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 43:17:000000:401, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Кировская область, р-н Малмыжский, д. Пахотная, ул. Полевая, д. 23. Площадь: 4953,00 кв.м. Вид права, доля в праве: Собственность. Дата государственной регистрации: 27.06.2016 г. Номер государственной регистрации: 43-43/002-43/002/092/2016-1739/2. Основание государственной регистрации: Решение Малмыжского районного суда Кировской области, выдан 04.05.2016 г.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.