Земельный участок кадастровый номер: 46:25:010168:82, площадь: 1538.00 кв.м, и расположенный на нем жилой дом кадастровый номер 46:25:010168:232, площадь: 190 кв.м., место нахождения: 307100, Курская
Земельный участок, 1 538 м², Курская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 586 058 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Павлова Светлана Владимировна. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 4 586 058 ₽ | — | 16226% |
| 2 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 4 127 452 ₽ | −10% | 14603% |
| 3 | 14.10.2026 – 17.10.2026 | 3 668 846 ₽ | −20% | 12981% |
| 4 | 17.10.2026 – 20.10.2026 | 3 210 241 ₽ | −30% | 11358% |
| 5 | 20.10.2026 – 23.10.2026 | 2 751 635 ₽ | −40% | 9735% |
| 6 | 23.10.2026 – 25.10.2026 | 2 293 029 ₽ | −50% | 8113% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (28 264 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 586 058 ₽ | −4 557 794 ₽ | -99% |
| 2 | 4 127 452 ₽ | −4 099 188 ₽ | -99% |
| 3 | 3 668 846 ₽ | −3 640 582 ₽ | -99% |
| 4 | 3 210 241 ₽ | −3 181 977 ₽ | -99% |
| 5 | 2 751 635 ₽ | −2 723 371 ₽ | -99% |
| 6 | 2 293 029 ₽ | −2 264 765 ₽ | -99% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (2 293 029 ₽) выше медианы похожих лотов (28 264 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Курская область
- Площадь
- 1 538 м²
- Адрес
- 307100, Курская обл, г Фатеж, ул. Свиридова, д 16
- Кадастровый №
- 46:25:010168:82
- Кадастровая стоимость
- 321 281 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 538 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 917 212 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 08.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 25.10.2026, 16:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 07.10.2026, 21:07
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.pdf294 КБ
- ПРОЕКТ договора купли-продажи.pdf233 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок кадастровый номер: 46:25:010168:82, площадь: 1538.00 кв.м, и расположенный на нем жилой дом кадастровый номер 46:25:010168:232, площадь: 190 кв.м., место нахождения: 307100, Курская обл, г Фатеж, ул. Свиридова, д 16
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 28 264 ₽
- Диапазон
- 9 129 – 44 727 ₽
- Текущая цена лота
- 16226% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 10795/331001 доли земельного участка в Курской обл.9 129 ₽ · Курская область
- 10795/331001 доли земельного участка в Курской обл.9 129 ₽ · Курская область
- Земельный участок, площадь 400 кв.м.,
назначение: Земли населенных пунктов,
адрес (местонахождение): Россия, обл
Курская, р-н Железногорский, снт Горняк
зона Жуковец, участок №1267,
кадастровый (28 264 ₽ · 400 м² · Курская область
- Земельный участок, площадь 600 кв.м.,
назначение: Земли населенных пунктов,
адрес (местонахождение): Россия, обл
Курская, р-н Железногорский, снт Горняк
зона Жуковец, участок №65Д,
кадастровый (у42 395 ₽ · 600 м² · Курская область
- Земельный участок, площадь 633 кв.м.,
назначение: Земли сельскохозяйственного
назначения, адрес (местонахождение):
Россия, обл Курская, р-н Железногорский,
снт Горняк зона Жуковец, участок №1268 ,44 727 ₽ · 633 м² · Курская область
- Земельный участок, площадь 633 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения44 727 ₽ · Курская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.