ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок кадастровый номер: 46:25:010168:82, площадь: 1538.00 кв.м, и расположенный на нем жилой дом кадастровый номер 46:25:010168:232, площадь: 190 кв.м., место нахождения: 307100, Курская

Земельный участок, 1 538 м², Курская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 586 058 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Павлова Светлана Владимировна. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 586 058 ₽
1327% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 321 281 ₽ (номер 46:25:010168:82). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.10.2026, 16:00
До торгов
26.10.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
4 586 058 ₽
Следующее снижение
−458 606 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 4 586 058 ₽● Сейчас 4 586 058 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
108.10.2026 – 11.10.20264 586 058 ₽—16226%
211.10.2026 – 14.10.20264 127 452 ₽−10%14603%
314.10.2026 – 17.10.20263 668 846 ₽−20%12981%
417.10.2026 – 20.10.20263 210 241 ₽−30%11358%
520.10.2026 – 23.10.20262 751 635 ₽−40%9735%
623.10.2026 – 25.10.20262 293 029 ₽−50%8113%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (28 264 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
14 586 058 ₽−4 557 794 ₽-99%
24 127 452 ₽−4 099 188 ₽-99%
33 668 846 ₽−3 640 582 ₽-99%
43 210 241 ₽−3 181 977 ₽-99%
52 751 635 ₽−2 723 371 ₽-99%
62 293 029 ₽−2 264 765 ₽-99%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (2 293 029 ₽) выше медианы похожих лотов (28 264 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курская область
Площадь
1 538 м²
Адрес
307100, Курская обл, г Фатеж, ул. Свиридова, д 16
Кадастровый №
46:25:010168:82
Кадастровая стоимость
321 281 ₽
Площадь по ЕГРН
1 538 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
917 212 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
25.10.2026, 16:00
Дата торгов
26.10.2026, 10:00
Опубликовано
07.10.2026, 21:07
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Курской области от 19.03.2026 по делу №А35-1066/2026 должник Медведева (Ванина) Елена Николаевна (дата рождения: 14.12.1968, место рождения: город Фатеж Курская область , место жительства: 307100, Курская обл, г Фатеж, Урицкий пер, двлд 3 , ИНН 462500324990, СНИЛС 03567006243) признан банкротом, введена реализация имущества гражданина. Финансовый управляющий Павлова Светлана Владимировна (ИНН 220503857865, СНИЛС 067-185-228 80, адрес для корреспонденции: 656043, г. Барнаул, а/я 5282, телефон: +7-913-092-07-90, электронный адрес: spavlova.arbitr@mail.ru). Членство в СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Арсенал" (ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980, 644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1). Организатор торгов - финансовый управляющий Павлова Светлана Владимировна (656043, г. Барнаул, а/я 5282, телефон: +7-913-092-07-90, электронный адрес: spavlova.arbitr@mail.ru) объявляет о продаже имущества Медведевой (Ванина) Елены Николаевны (дата рождения: 14.12.1968, место рождения: город Фатеж Курская область , место жительства: 307100, Курская обл, г Фатеж, Урицкий пер, двлд 3 , ИНН 462500324990, СНИЛС 03567006243) в форме публичного предложения. Продажа осуществляется в рамках процедуры реализации имущества, открытой Решением Арбитражного Курской области от 19.03.2026 по делу №А35-1066/2026 Лот №1. Начальная цена лота: 4 586 058,00 рублей (НДС не облагается) Земельный участок кадастровый номер: 46:25:010168:82, площадь: 1538.00 кв.м, и расположенный на нем жилой дом кадастровый номер 46:25:010168:232, площадь: 190 кв.м., место нахождения: 307100, Курская обл, г Фатеж, ул. Свиридова, д 16 Цена имущества снижается каждые 3 календарных дней на 10% от начальной стоимости Лота. Ознакомление участников торгов с документами по лоту, характеристиками имущества, выставляемого на торги, осуществляется по предварительной записи по тел. +7-906-694-28-27 по адресу: Курская обл., г Фатеж, ул. Свиридова, д 16 Торги и подведение итогов торгов состоится в 10 час. 00 мин. 26.10.2026г. на Электронной торговой площадке «Аукционы Сибири», размещенной в сети Интернет по адресу https://ausib.ru/index.html Прием заявок осуществляется с 08.10.2026г. по 25.10.2026г. включительно, в рабочие дни с 10.00 часов до 16.00 часов на Электронной торговой площадке «Аукционы Сибири», размещенной в сети Интернет по адресу https://ausib.ru/index.html. Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов, договор о задатке в электронной форме, подписанный ЭЦП, копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, действительную на день представления заявки выписку из ЕГРЮЛ или из ЕГРИП либо нотариально заверенную копию(для ЮЛ или для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для ФЛ), фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр. лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН, копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр.лиц), документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени претендента, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Задаток для участия в торгах составляет 20 % от начальной стоимости лота. Задаток вносится в период приема заявок на счет должника: л/сч 40817810350225452865 в филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк», к/счет банка: 30101810150040000763, БИК 045004763. Победителем торгов признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор. Оплата по договору должна быть перечислена в течении 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на счет должника: р/сч 40817810050225452864, в филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», БИК 045004763, кор/сч:3010181150040000763. Доп. информация по тел.: 8(920)219-80-57 (в рабочие дни с 10-00 до 16-00)

Документы к торгам

  • ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.pdf294 КБ
  • ПРОЕКТ договора купли-продажи.pdf233 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок кадастровый номер: 46:25:010168:82, площадь: 1538.00 кв.м, и расположенный на нем жилой дом кадастровый номер 46:25:010168:232, площадь: 190 кв.м., место нахождения: 307100, Курская обл, г Фатеж, ул. Свиридова, д 16

Стороны и дело

Организатор торгов
Павлова Светлана Владимировна
ИНН Телефон: +79130920790Email: spavlova.arbitr@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Павлова Светлана Владимировна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    28 264 ₽
    Диапазон
    9 129 – 44 727 ₽
    Текущая цена лота
    16226% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.