ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены2 просмотра

Офисный центр (здание), 3500 м²

Здание, 3 500 м², Приморский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 120 000 000 ₽. Организатор: БОЙКО СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВИЧ. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

120 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц11 347 152 ₽
Переплата за срок16 165 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Приморский край
Площадь
3 500 м²
Год постройки
2000
Адрес
Российская Федерация, Приморский край, г Уссурийск
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
21.09.2026, 10:02
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Адрес комплекса г.Уссурийск ул. Некрасова 221б ,очень удобное расположение рядом находится федеральная трасса, подъезды также удобны для крупногабаритного транспорта ,в офисных помещениях сделан ремонт

Стороны и дело

Продавец
БОЙКО СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВИЧ
Организатор торгов
БОЙКО СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВИЧ
Email: buh@dental-express.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.