ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:03:0902016:4 площадью 1 554 кв. метра, вид разрешенного использования – для размещения производственной базы, местоположение: Челябинская область, Ашинский район, п. Кропачево

Земельный участок, 1 554 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 12 242 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

12 242 ₽

94% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 205 066 ₽ (номер 74:03:0902016:4). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц347 ₽

Переплата за срок491 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 07:00

До торгов

09.10.2026, 07:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Площадь: 1 554 м²
Адрес: обл. Челябинская, м.о. Ашинский, рп. Кропачево
Кадастровый №: 74:03:0902016:4
Кадастровая стоимость: 205 066 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 554 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 367 ₽
Задаток: 3 673 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 07:00
Дата торгов: 09.10.2026, 07:00
Опубликовано: 17.09.2026, 11:50

Документы к торгам

выписка из ЕГРН с зонами.pdf610 КБ
ГПЗУ.pdf18.3 МБ
Извещение о проведении аукциона.doc176 КБ
проект договора аренды.doc90 КБ
порядок заполнения заявки.doc64 КБ

Описание

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:03:0902016:4 площадью 1 554 кв. метра, вид разрешенного использования – для размещения производственной базы, местоположение: Челябинская область, Ашинский район, п. Кропачево

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73512634384Email: info@imchel.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:03:0902016:4

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:03:0902016:4 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.