Земельный участок, общая долевая собственность, 1/2 доля в праве, кадастровый номер 31:17:1904007:25, площадь 2 562 кв.м, адрес местоположения: местоположение установлено относительно ориентира, распо

Решением Арбитражного суда Белгородской области от «30» декабря 2025 года по делу №А08-10952/2025 в отношении Шатохина Олега Анатольевича (ИНН 312009207368, СНИЛС 115-389-448-73, дата рождения 11.06.1987 года, место рождения с. Никольское Шебекинского р-на Белгородской обл., адрес регистрации: 309256, Белгородская область, Шебекинский район, село Архангельское, улица Комсомольская, дом 80) введена процедура реализации имущества гражданина. Процедура реализации имущества должника продлена на срок 08.12.2026 г. Финансовым управляющим утвержден Перекрестов Андрей Владимирович (ИНН 312328474867, СНИЛС 141-512-052 02, адрес для корреспонденции и направления требований кредиторов: 308009, Белгородская обл., г. Белгород, а/я 50, адрес электронной почты: zakonbankrot@mail.ru, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих №20302), член саморегулируемой организации «Ассоциация арбитражных управляющих «Паритет» (СРО «ААУ «Паритет», юридический адрес: 141206, Московская область, Пушкинский район, город Пушкино, ул.2-я Домбровская, д.25, комната 16, адрес для корреспонденции: 105066, город Москва, а/я 9, ИНН 7701325056, ОГРН 1037701009565, e-mail: paritet.moskva@mail.ru). Организатор торгов - финансовый управляющий Перекрестов Андрей Владимирович (ИНН 312328474867, СНИЛС 141-512-052 02, адрес для корреспонденции и направления требований кредиторов: 308009, Белгородская обл., г. Белгород, а/я 50), член СРО «ААУ «Паритет» (юридический адрес: 141206, Московская область, Пушкинский район, город Пушкино, ул.2-я Домбровская, д.25, комната 16, ИНН 7701325056, ОГРН 1037701009565) действующий на основании решения арбитражного суда Белгородской области от «30» декабря 2025 года по делу №А08-10952/2025, извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества должника Шатохина Олега Анатольевича. Основанием для проведения торгов является утвержденное Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина должника Шатохина Олега Анатольевича, ст.213.26 Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». На торги выставляется следующее имущество должника: Лот №1 – Земельный участок, общая долевая собственность, 1/2 доля в праве, кадастровый номер 31:17:1904007:25, площадь 2 562 кв.м, адрес местоположения: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Российская Федерация, Белгородская область, Шебекинский район, с/о Новотаволжанский, с. Архангельское, ул. Комсомольская, з/у 80, (вид разрешенного использования объекта недвижимости земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства). Реализуется 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 31:17:1904007:25, адрес местоположения: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Российская Федерация, Белгородская область, Шебекинский район, с/о Новотаволжанский, с. Архангельское, ул. Комсомольская, з/у 80. Вид разрешенного использования объекта недвижимости земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Владение и пользование имуществом, распоряжение имуществом, бремя содержания имущества и иные права и обязанности предусмотренные законом, устанавливаются в соответствии с нормами и правилами предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации N 51-ФЗ от 30.11.1994. Участник долевой собственности реализуемого имущества был уведомлен о преимущественном праве на приобретение предмета торгов по начальной стоимости, в установленный законом срок не заявил о согласии выкупа принадлежащей должнику доли в праве общей собственности на объект недвижимости. Торги назначены на 24.11.2026г. в 10:00 час. по местному времени (Московское время МСК) на электронной торговой площадке - АО «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/) (далее по тексту ЭТП). Заявки на участие в торгах представляются на электронную торговую площадку с 19.10.2026г. с 09 час. 00 мин. по 23.11.2026г. до 17 час. 00 мин. по местному времени (Московское время МСК). К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации могут быть признаны покупателями, своевременно зарегистрировавшиеся на электронной торговой площадке (далее по тексту ЭТП) и подавшие заявку, другие необходимые документы, внесшие задаток для участия в торгах. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (далее по тексту ЭЦП) заявителя и должна содержать сведения и приложения согласно требованиям установленным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации №495 от 23.07.2015г., п.11 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и данной публикации. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения: а) фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), в) номера телефона в Российской Федерации и почтового адреса в Российской Федерации, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика. К заявке прилагаются документы: а) обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; д) документы, подтверждающие внесения задатка. Документы, прилагаемые к заявке, представляются оператору ЭТП в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Заявки на участие в торгах представляются на электронную торговую площадку АО «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/) в сети Интернет (далее по тексту ЭТП). Для обеспечения возможности использования электронной площадки заинтересованным лицом оператор электронной площадки проводит его регистрацию на электронной площадке. Для регистрации на электронной площадке заинтересованное лицо (далее - заявитель на регистрацию на электронной площадке) с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявление на регистрацию с приложением следующих документов и сведений: а) выписки или копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее чем за тридцать дней до даты представления заявления на регистрацию; б) копий учредительных документов (для юридических лиц), копий документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке или представителями заявителей, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке); в) сведений об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и физических лиц); г) сведений об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями); д) копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц), государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных физических лиц), в случае если такие документы представлены не на русском языке; е) копий документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке (для юридических лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц); ж) адреса электронной почты, номера телефона в Российской Федерации и почтового адреса в Российской Федерации заявителя на регистрацию на электронной площадке. Указанные заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - квалифицированная электронная подпись). Копии документов, предусмотренные подпунктами "а", "б", "д" и "е", представляются в виде электронного сообщения, содержащего электронную копию (электронный образ) документа, изготовленного на бумажном носителе. В случае внесения изменений в документы и в сведения, необходимые для регистрации на электронной площадке, замены или прекращения действия указанных документов (в том числе замены или прекращения действия квалифицированной электронной подписи) либо выдачи лицу новых документов, подтверждающих его полномочия на осуществление действий по участию в торгах (как до, так и после регистрации лица на электронной площадке), такое лицо обязано незамедлительно направить оператору электронной площадки новые документы и сведения, уведомление о прекращении действия указанных документов или изменении сведений, прекращении действия квалифицированной электронной подписи. Оператор электронной площадки отказывает в регистрации на электронной площадке в следующих случаях: а) заявление на регистрацию и (или) являющиеся приложением к нему документы и (или) сведения не соответствуют требованиям, установленным для регистрации на электронной площадке; б) не представлены документы и (или) сведения, необходимые для регистрации на электронной площадке, либо не соблюдены условия, необходимые для регистрации на электронной площадке; в) представленные документы или сведения недостоверны. В случае принятия решения об отказе в регистрации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет заявителю на регистрацию на электронной площадке уведомление, содержащее указание на основания принятия данного решения, которые предусмотрены в соответствующих случаях. После устранения оснований для отказа в регистрации лицо вправе повторно подать заявление на регистрацию. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации №495 от 23.07.2015г., в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Размер задатка для участия в торгах составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи. Срок внесения задатка для участия в торгах с 19.10.2026г. с 09 час. 00 мин. по 23.11.2026г. до 17 час. 00 мин. по местному времени (Московское время МСК). Реквизиты для перечисления задатка денежными средствами для участия в торгах: счет получателя № 408178105070065722076; Белгородское отделение N8592 ПАО Сбербанк, ИНН 7707083893, БИК 041403633; корреспондентский счет 30101810100000000633; получатель Шатохин Олег Анатольевич. Назначение платежа - «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Шатохина Олега Анатольевича за Лот №__». Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, если с ним был заключён договор купли продажи в сроки, установленные Законом о банкротстве. Задаток возвращается по заявлению лица, с приложением банковских реквизитов. Начальная цена продажи имущества составляет: по Лоту №1 - 91 104,72 рублей. Величина повышения начальной цены продажи имущества (шаг аукциона) составляет 5 (пять) процентов от начальной цены. Победителем торгов признается лицо, предложившее наибольшую цену за лот. Подведение результатов торгов осуществляется организатором торгов в день проведения торгов, путем подписания соответствующего протокола о результатах проведения открытых торгов по месту проведения торгов и размещения его на электронной площадке. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего и оплатить полную стоимость лота в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: счет получателя № 40817810807006572077; Белгородское отделение N8592 ПАО Сбербанк, ИНН 7707083893, БИК 041403633; корреспондентский счет 30101810100000000633; получатель: Шатохин Олег Анатольевич. Назначение платежа - «Оплата имущества должника Шатохина Олега Анатольевича за Лот №__» по договору купли-продажи №__ от «___» _______ 20__г. Передача имущества производится финансовым управляющим покупателю после его полной оплаты. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами договора и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Покупатель приобретает право собственности на имущество с момента подписания акта приема-передачи. Ознакомление с условиями реализации, составом и характеристиками реализуемого имущества, проектом договора купли-продажи, договором о задатке, осуществляется организатором торгов в рабочие дни в период представления заявок на участие в торгах по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, Шебекинский район, с/о Новотаволжанский, с. Архангельское, ул. Комсомольская, з/у 80, а также по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Свободная, д.50, офис №317, с 12 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по местному времени (Московское время МСК) с предварительным согласованием даты и времени ознакомления с организатором торгов по телефону +7-910-320-05-07. Дата следующего судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве №А08-10952/2025 по итогам процедуры по рассмотрению отчета о результатах реализации имущества гражданина в отношении Шатохина Олега Анатольевича назначена на 08.12.2026 г. в помещении Арбитражного суда Белгородской области по адресу: Белгородская область, город Белгород, бульвар Народный, дом 135, зал №12. Реализуется 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 31:17:1904007:25, адрес местоположения: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Российская Федерация, Белгородская область, Шебекинский район, с/о Новотаволжанский, с. Архангельское, ул. Комсомольская, з/у 80. Вид разрешенного использования объекта недвижимости земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Владение и пользование имуществом, распоряжение имуществом, бремя содержания имущества и иные права и обязанности предусмотренные законом, устанавливаются в соответствии с нормами и правилами предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации N 51-ФЗ от 30.11.1994. Участник долевой собственности реализуемого имущества был уведомлен о преимущественном праве на приобретение предмета торгов по начальной стоимости, в установленный законом срок не заявил о согласии выкупа принадлежащей должнику доли в праве общей собственности на объект недвижимости.