ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилое здание (здание дет.сада)61:40:0020101:1401,нежилое здание (хоз.постройка) 61:40:0020101:1399,сооружение (пож. резервуар) 61:40:0020101:1397, сооружение (сливная яма)61:40:0020101:2230, сооружение (сливная яма) 61:40:0020101:2229,сооружение(сливная яма) 61:40:0020101:2228,сооружение (сливная яма) 61:40:0020101:2227,сооружение (забор) 61:40:0020101:1400,сооружение (замощение)61:40:0020101:1398,сооружение (резервуар для хранения воды)61:40:0020101:1396 с зем.участком 61:40:0020101:31

Сооружение, 868,4 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 791 800 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ЦЕЛИНСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 791 800 ₽

73% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 330 573 ₽ (номер 61:40:0020101:1401). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 399 ₽

Переплата за срок37 608 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 10:00

До торгов

16.10.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Сооружение
Регион: Ростовская область
Площадь: 868,4 м²
Адрес: обл. Ростовская, м.р-н Целинский, с.п. Ольшанское, с. Журавлевка, ул. Московская, дом 63 к. а
Кадастровый №: 61:40:0020101:1401
Кадастровая стоимость: 10 330 573 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 139 590 ₽
Задаток: 279 180 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 10:00
Дата торгов: 16.10.2026, 00:00
Опубликовано: 15.09.2026, 15:07

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание (здание детского сада) (61:40:0020101:1401), общей площадью 868,4 кв.м, нежилое здание (хозяйственная постройка) (61:40:0020101:1399), общей площадью 15,7 кв.м, сооружение (пожарный резервуар) (61:40:0020101:1397), общей площадью 64,9 кв.м., сооружение (сливная яма) (61:40:0020101:2230), общей площадью 1 кв.м., сооружение (сливная яма) (61:40:0020101:2229), общей площадью 1 кв.м., сооружение (сливная яма) (61:40:0020101:2228), общей площадью 1 кв.м., иное сооружение (сливная яма) (61:40:0020101:2227), общей площадью 1 кв.м., сооружение (забор) (61:40:0020101:1400), протяженностью 67 м., сооружение (замощение) (61:40:0020101:1398), общей площадью 358,9 кв.м., сооружение (резервуар для хранения воды) (61:40:0020101:1396), общей площадью 11,9 кв.м., с земельным участком (61:40:0020101:31), входящим в состав земель населенных пунктов, общей площадью 4126+/- 45 кв.м. расположенным по адресу: Ростовская область, Целинский район, с.Журавлевка, ул.Московская, д.63 а

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ЦЕЛИНСКОГО РАЙОНА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:40:0020101:1401

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:40:0020101:1401 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).