ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра

Земельный участок, кадастровый номер: 16:24:060202:306, площадь: 1002 кв.м., адрес: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, с Державино

Земельный участок, 1 002 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 112 400 ₽. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Урлуков Андрей Петрович. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 112 400 ₽
70% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 653 093 ₽ (номер 16:24:060202:306). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
26.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
07.12.2026, 00:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
1 112 400 ₽
Следующее снижение
−111 240 ₽ · 02.11.2026
● Начальная 1 112 400 ₽● Сейчас 1 112 400 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
126.10.2026 – 02.11.20261 112 400 ₽—170%
202.11.2026 – 09.11.20261 001 160 ₽−10%153%
309.11.2026 – 16.11.2026889 920 ₽−20%136%
416.11.2026 – 23.11.2026778 680 ₽−30%119%
523.11.2026 – 30.11.2026667 440 ₽−40%102%
630.11.2026 – 07.12.2026556 200 ₽−50%85%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (653 093 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 112 400 ₽−459 307 ₽-41%
21 001 160 ₽−348 067 ₽-35%
3889 920 ₽−236 827 ₽-27%
4778 680 ₽−125 587 ₽-16%
5667 440 ₽−14 347 ₽-2%
6556 200 ₽96 893 ₽17%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (653 093 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 30.11.2026, 556 200 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Площадь
1 002 м²
Адрес
Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, с Державино
Кадастровый №
16:24:060202:306
Кадастровая стоимость
653 093 ₽
Площадь по ЕГРН
1 002 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
222 480 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
26.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
07.12.2026, 00:00
Опубликовано
21.10.2026, 17:20
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО "ПРОФАРМ" (ОГРН 1171690103573, ИНН 1661054423, адрес 420085, РТ, г. Казань, ул. 3-я Муромская, д. 19А, решением Арбитражного суда РТ от 18.09.2023 по делу № А65-7303/2023 введена процедура конкурсного производства) – Урлуков Андрей Петрович (ИНН 165205409309, СНИЛС 105-735-233 35, почтовый адрес: 420111, РТ, г Казань, а/я, 267, е-mail: bankrot16@bk.ru, тел. +79656184941) - член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, 450057, РБ, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78), сообщает, что электронные торги назначенные на 25.09.2026г., признаны несостоявшимися, не были представлены заявки на участие. Уведомляет о проведении электронных торгов в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества ООО "ПРОФАРМ". Период действия публичного предложения: с 26.10.2026 00:00 по 07.12.2026 00:00. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения 10% от начальной цены Лота на данных торгах, период снижения- 7 календарных дней. Предмет торгов: Лот №1 Земельный участок, кад.№: 16:24:060202:306, пл. 1002 кв.м., адрес: РТ, Лаишевский район, с Державино. Период: 26.10.2026 -02.11.2026 1112400,00; 02.11.2026 -09.11.2026 1001160,00; 09.11.2026 -16.11.2026 889920,00; 16.11.2026 -23.11.2026 778680,00; 23.11.2026 -30.11.2026 667440,00; 30.11.2026 -07.12.2026 556200,00. Лот №2 Земельный участок, кад.№16:24:060202:446, пл. 1001 кв.м., адрес: РТ, Лаишевский район, с Державино. Период: 26.10.2026 -02.11.2026 1111500,00; 02.11.2026 -09.11.2026 1000350,00; 09.11.2026 -16.11.2026 889200,00; 16.11.2026 -23.11.2026 778050,00; 23.11.2026 -30.11.2026 666900,00; 30.11.2026 -07.12.2026 555750,00. Лот №3 Земельный участок, кад.№16:24:060202:447, пл. 1003 кв.м.адрес: РТ, Лаишевский район, с Державино. Период 26.10.2026 -02.11.2026 1113300,00; 02.11.2026 -09.11.2026 1001970,00; 09.11.2026 -16.11.2026 890640,00; 16.11.2026 -23.11.2026 779310,00; 23.11.2026 -30.11.2026 667980,00; 30.11.2026 -07.12.2026 556650,00. Лот №4 Земельный участок, кад.№16:24:060202:598, пл. 1000 кв.м., адрес: РТ, Лаишевский район,с. Державино, ул. Рябиновая, уч. 67. Период 26.10.2026 -02.11.2026 1110600,00; 02.11.2026 -09.11.2026 999540,00; 09.11.2026 -16.11.2026 888480,00; 16.11.2026 -23.11.2026 777420,00; 23.11.2026 -30.11.2026 666360,00; 30.11.2026 -07.12.2026 555300,00. Лот №5 Машино-место, кад.№16:50:110508:4716, адрес: РТ, г Казань, ул Меридианная, д 1А, машиноместо 265. Период: 26.10.2026 -02.11.2026 3146400,00; 02.11.2026 -09.11.2026 2831760,00; 09.11.2026 -16.11.2026 2517120,00; 16.11.2026 -23.11.2026 2202480,00; 23.11.2026 -30.11.2026 1887840,00; 30.11.2026 -07.12.2026 1573200,00. Торги проводится в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.07.15 №495, на электронной площадке ООО "Аукционы Федерации", размещенной в сети Интернет по адресу: www.alfalot.ru. К участию в торгах допускаются лица, своевременно и в соответствии с действующим законодательством подавшие заявку на участие в торгах и внесшие задаток для участия в торгах. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие в торгах должна содержать сведения, предусмотренные в объявлении № 12010524957 о проведении торгов по продаже имущества, опубликованном в газете "Коммерсантъ" №113(8287) от 27.06.2026. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20% начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: ООО "ПРОФАРМ", ИНН 1661054423, р/с 40708210200010019803 в ООО Кбэр "Банк Казани", БИК 049205844, к/с 30101810100000000844, назначение платежа: «Задаток за участие в торгах лот №__». Дата возврата задатка: в течении пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов-лицо, предложившее наибольшую цену за лот. Договор купли-продажи заключается между конкурсным управляющим и победителем торгов на основании протокола о результатах проведения торгов в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Сроки платежей, реквизиты счетов: договор купли-продажи должен быть оплачен в течение 30 дней со дня его подписания, на р/с указанный в данной публикации. С проектом договора купли-продажи, соглашения о задатке, доп. информацию можно ознакомиться с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 ч. до 17:00 ч. (по мск, обед с 13:00 ч. до 14:00 ч.) на сайте ЭТП: http://www.alfalot.ru, www.bankrot.fedresurs.ru, с имуществом- по предварительной записи у организатора торгов по адресу электронной почты: bankrot16@bk.ru., тел.: +79656184941.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf88 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig4 КБ
  • Договор купли_продажи Профарм проект.pdf101 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 16:24:060202:306, площадь: 1002 кв.м., адрес: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, с Державино

Стороны и дело

Организатор торгов
Урлуков Андрей Петрович
ИНН Телефон: +79274083434Email: a.urlukov@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Урлуков Андрей Петрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-7303/2023)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, кадастровый номер: 16:24:060202:598, площадь: 1000 кв.м., адрес: Республика Татарстан, муниципальный район Лаишевский, сельское поселение Державинское, село Державино, территория Д

Республика Татарстан·Земельные участки·1 000 м²·Дело А65-7303/2023·Заявки до 07.12.2026
сейчас: 1 110 600 ₽ · следующее −111 060 ₽
1 110 600 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, кадастровый номер: 16:24:060202:446, площадь: 1001 кв.м., адрес: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, с Державино

Республика Татарстан·Земельные участки·1 001 м²·Дело А65-7303/2023·Заявки до 07.12.2026
сейчас: 1 111 500 ₽ · следующее −111 150 ₽
1 111 500 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Машино-место, кадастровый номер: 16:50:110508:4716, адрес: Республика Татарстан, г Казань, ул Меридианная, д 1А, машиноместо 265

Республика Татарстан·Недвижимость·Дело А65-7303/2023·Заявки до 07.12.2026
сейчас: 3 146 400 ₽ · следующее −314 640 ₽
3 146 400 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, кадастровый номер: 16:24:060202:447, площадь: 1003 кв.м.адрес: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Державинское сельское поселение, с Державино

Республика Татарстан·Земельные участки·1 003 м²·Дело А65-7303/2023·Заявки до 07.12.2026
сейчас: 1 113 300 ₽ · следующее −111 330 ₽
1 113 300 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.