Лот №1: нежилое пом-е, площадь 121, 7 кв. м, 50:10:0060208:418, МО, г. Химки, мкр. Сходня
Нежилое помещение, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 9 006 300 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Галь Ольга Вадимовна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 16.10.2026 | 9 006 300 ₽ | — | 878% |
| 2 | 17.10.2026 – 21.10.2026 | 8 005 600 ₽ | −11% | 780% |
| 3 | 22.10.2026 – 26.10.2026 | 7 004 900 ₽ | −22% | 683% |
| 4 | 27.10.2026 – 31.10.2026 | 6 004 200 ₽ | −33% | 585% |
| 5 | 01.11.2026 – 05.11.2026 | 6 000 000 ₽ | −33% | 585% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 026 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 006 300 ₽ | −7 980 300 ₽ | -89% |
| 2 | 8 005 600 ₽ | −6 979 600 ₽ | -87% |
| 3 | 7 004 900 ₽ | −5 978 900 ₽ | -85% |
| 4 | 6 004 200 ₽ | −4 978 200 ₽ | -83% |
| 5 | 6 000 000 ₽ | −4 974 000 ₽ | -83% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (6 000 000 ₽) выше медианы похожих лотов (1 026 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Папанина, д. 38, корп. 5, пом. 1
- Кадастровый №
- 50:10:0060208:418
- Кадастровая стоимость
- 9 086 219 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 801 260 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 05.11.2026, 18:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ)..pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf..sig36 КБ
- Проект ДКП ООО Таун Риэлти.docx15 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение, площадь 121, 7 кв. м, кадастровый номер 50:10:0060208:418, расположенное по адресу: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Папанина, д. 38, корп. 5, пом. 1.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 23
- Ориентир (медиана)
- 1 026 000 ₽
- Диапазон
- 464 454 – 8 820 000 ₽
- Текущая цена лота
- 878% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение (кладовая), кадастровый номер: 50:12:0090221:7770, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, бульвар Тенистый, дом № 19709 091 ₽ · 4 м² · Московская область
- Помещение в Московской обл., 9,9 кв.м.810 000 ₽ · 10 м² · Московская область
- Нежилое помещение № 027 общей площадью 16,1 квадратных метра с кадастровым номером 50:22:0020101:6449 по адресу…936 000 ₽ · Московская область
- Торги по реализации имущества ЗАО «МФК Видное» Лот № 7 Нежилые (подвальные) помещения1 026 000 ₽ · 128 м² · Московская область
- Дом 35,3 кв.м. и земельный участок 1700 кв.м. в Московской обл.1 029 537 ₽ · 1 700 м² · Московская область
- Помещение, площадь 16 кв.м., назначение: Нежилое, этаж: подвальный (отм. -11,40) Этаж,...1 170 000 ₽ · 16 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.