ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Здание с кадастровым номером 56:05:2104001:162

Здание, 218,8 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 60 900 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЯКОВЛЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ АСЕКЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

60 900 ₽
начальная 101 500 ₽
98% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 881 778 ₽ (номер 56:05:2104001:162). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 15:00
До торгов
02.11.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 6
60 900 ₽
Следующее снижение
−10 150 ₽ · 28.10.2026
● Начальная 101 500 ₽● Сейчас 60 900 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.10.2026 – 07.10.2026101 500 ₽—4%
207.10.2026 – 12.10.202691 350 ₽−10%3%
312.10.2026 – 17.10.202681 200 ₽−20%3%
417.10.2026 – 23.10.202671 050 ₽−30%2%
523.10.2026 – 28.10.202660 900 ₽−40%2%
628.10.2026 – 02.11.202650 750 ₽−50%2%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 881 778 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1101 500 ₽2 780 278 ₽2739%
291 350 ₽2 790 428 ₽3055%
381 200 ₽2 800 578 ₽3449%
471 050 ₽2 810 728 ₽3956%
560 900 ₽2 820 878 ₽4632%
650 750 ₽2 831 028 ₽5578%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 881 778 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Оренбургская область
Площадь
218,8 м²
Адрес
обл. Оренбургская, м.р-н Асекеевский, с.п. Яковлевский сельсовет, п. Чапаево, ул. Молодежная, дом 10
Кадастровый №
56:05:2104001:162
Кадастровая стоимость
2 881 778 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
10 150 ₽
Начало приёма заявок
02.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 15:00
Дата торгов
02.11.2026, 09:00
Опубликовано
29.09.2026, 14:07

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С иными сведениями об объектах продажи, правилами проведения торгов, по вопросам осмотра имущества можно обратиться в администрацию муниципального образования сельское поселение Яковлевский сельсовет Асекеевского муниципального района Оренбургской области по адресу: с.Яковлевка Асекеевского района Оренбургской области, ул.Центральная, д.6, телефон для справок:8(35351)23-5-10. Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Здание с кадастровым номером 56:05:2104001:162 площадь 218.8 по адресу Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Асекеевский, с.п. Яковлевский сельсовет, п Чапаево, ул Молодежная, зд. 10

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЯКОВЛЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ АСЕКЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +73535123500Email: orlov.fc@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:05:2104001:162
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:05:2104001:162 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 23.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.