ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Трехэтажный дом 172,9 кв.м. в г. Ногинск

Жилой дом, 173 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 9 445 000 ₽. Организатор: Полийчук Денис Юрьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

9 445 000 ₽
32% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 142 366 ₽ (номер 50:16:0502013:827). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц893 115 ₽
Переплата за срок1 272 380 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
173 м²
Жилая площадь
172,9 м²
Комнат
3
Этажность
3
Год постройки
2010
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Богородский, тер. СНТ Колонтаево, д. 78
Кадастровый №
50:16:0502013:827
Кадастровая стоимость
7 142 366 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
05.12.2022, 14:01
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 50:16:0502013:289, площадь 636 кв.м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, расположенное на данном земельном участке Жилое здание, кадастровый номер 50:16:0502013:827, площадь 172,9 кв.м., этажность – 3.

Стороны и дело

Продавец
Полийчук Денис Юрьевич
Организатор торгов
Полийчук Денис Юрьевич
Email: dpoliychuk@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:16:0502013:827
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:16:0502013:827 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    308
    Ориентир (медиана)
    10 028 929 ₽
    Диапазон
    4 529 696 – 21 528 626 ₽
    Цена за м² (медиана)
    57 971 ₽/м²
    Текущая цена лота
    94% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 308. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 308 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.