ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание (баня), кадастровый номер 39:07:050302:27, с земельным участком, кадастровый номер 39:07:050302:312, расположенные по адресу: Калининградская обл., Неманский район, п. Лесное, ул. Лесная, д.13

Здание, Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 457 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НЕМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

457 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 321 ₽

Переплата за срок6 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Калининградская область
Адрес: обл. Калининградская, м.о. Неманский, п. Лесное, ул. Лесная, дом 13
Кадастровый №: 39:07:050302:27
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 22 850 ₽
Задаток: 45 700 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание (баня), кадастровый номер: 39:07:050302:27, площадь: 87,1 кв.м с земельным участком, кадастровый номер: 39:07:050302:312, площадь: 1 459 кв.м, адрес: Калининградская обл., Неманский район, п. Лесное, ул. Лесная, д.13

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НЕМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +74016220146Email: nemanadm@gov39.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:07:050302:27

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:07:050302:27 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

457 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 321 ₽

Переплата за срок6 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НЕМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"→

Получено: 03.10.2026, 10:48

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000024330000000539_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилое здание (баня), кадастровый номер 39:07:050302:27, с земельным участком, кадастровый номер 39:07:050302:312, расположенные по адресу: Калининградская обл., Неманский район,  п. Лесное, ул. Лесная, д.13",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "457000",
  "bidNumber": "21000024330000000539_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-19T10:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000024330000000539",
  "biddStartTime": "2026-09-23T10:00:00Z",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ \"НЕМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ\""
}

История изменений

22.09.2026Опубликован · 457 000 ₽