ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Торговый центр (здание), 532.3 м²

Здание, 532,3 м², Кабардино-Балкарская Республика. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 9 612 721 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

9 612 721 ₽
280% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 530 212 ₽ (номер 07:07:1000000:924). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Кабардино-Балкарская Республика
Площадь
532,3 м²
Адрес
Кабардино-Балкарская Республика, р-н Урванский, с Урвань, ул Октябрьская, д 5-А
Кадастровый №
07:07:1000000:924
Кадастровая стоимость
2 530 212 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
09.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 15:00
Дата торгов
16.10.2026, 15:00
Опубликовано
18.08.2026, 16:49
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

- объект недвижимости – кафе, назначение: нежилое, общая площадь 315,7 кв.м., кадастровый номер: 07:07:1000000:444; - объект недвижимости – земельный участок, общая площадь 523 кв.м., кадастровый номер: 07:07:1000006:367. - газовый котел Navien Ace-16k, страна изготовления Корея - газовый котел КСГ-40, страна изготовления Россия. Расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Урванский р-н, с. Урвань, ул. Октябрьская, д.5а

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 26.11.2026
    Банкротные · Аукцион · начальная 6 696 932 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 13.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 7 441 036 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А20-7264/2025)

8 651 449 ₽
6 696 932 ₽
Банковское имуществоАукцион

Автомойка, 216.6 м²

Кабардино-Балкарская Республика·Недвижимость·216,6 м²·Дело А20-7264/2025·Приём заявок закрыт
7 441 036 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).