Дом 345,8 кв.м с хозпостройками на участке 4921 кв.м в Московской области, Одинцовский район

Организатор торгов ООО «Стратегия Инвестиций» (ОГРН 1237700731454, ИНН 9729357703, адрес 119618, г. Москва, ул. Богданова, дом 10, корп. 2, пом. 2/3, +7 916 906 87 91, 9068791A@gmail.com) действующий на основании договора поручения с ООО «КапиталГрупп» (ОГРН 1247700545586, ИНН 9704248043, адрес: 121099, г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 30/9, помещение 2Н) в лице конкурсного управляющего Пантюхина Алексея Валерьевича (ИНН:771319065583 СНИЛС:038-763-378 94, адрес для корреспонденции:119435, г. Москва, а/я 859, e-mail: laobay@mail.ru), член Союза арбитражных управляющих "Возрождение" (ОГРН:1127799026486; ИНН:7718748282, адрес СРО:101000, г Москва, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II), действующего на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 26.03.2025 по делу № А40-26683/25, сообщает: О проведении повторных открытых электронных торгов по продаже имущества должника в форме публичного предложения, с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества ООО «КапиталГрупп». Продаже подлежит следующее имущество должника: Лот № 1: Жилой дом, общая площадь 292,2 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, городской округ Одинцовский, деревня Сергиево, ул. Заречная, д. 7, кадастровый № 50:20:0080806:558, Нежилое здание (хозблок), общая площадь 77,8 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, р-н Одинцовский, д. Сергиево, кадастровый № 50:20:0080806:208, Земельный участок категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь: 1500+/-339 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Сергиево, уч. 7, кадастровый № 50:20:0080806:200, Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь: 1500+/-14 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Одинцовский район, д. Сергиево, уч. 8, кадастровый № 50:20:0080806:123. Начальная цена лота: 18 000 000 руб. Начало приема заявок по начальной цене с 28.09.2026 г. 10 час. (время мск). по 18.10.2026 г. 10.00 час. (время мск.) С 28.09.2026 г. каждые 4 календарных дней последовательно снижается цена на 10% от начальной цены лота. Минимальная цена (цена отсечения) 11 000 000 руб. Лот № 2: Жилой дом, общая площадь 345,8 кв.м расположенный по адресу: 143057, Московская обл., Одинцовский р-н, , д. Сергиево, 67, кадастровый номер 50:20:0000000:15561, Вспомогательная постройка, расположенная по адресу: 143057, Московская область, р-н. Одинцовский, д. Сергиево, кадастровый номер 50:20:0080806:209, Хозблок, расположенный по адресу: 143057, Московская область, р-н. Одинцовский, д. Сергиево, кадастровый номер 50:20:0080806:210, Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, р-н. Одинцовский, с/о. Каринский, д. Сергиево, уч. 9, кадастровый номер 50:20:0080806:176, Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Каринский с.о., д. Сергиево, уч.10, кадастровый номер 50:20:0080806:181, Земельный участок, расположенный по адресу: 143057, Московская обл., Одинцовский р-н, с/о Каринский, д. Сергиево, уч. 11, кадастровый номер 50:20:0080806:11. Начальная цена лота: 28 000 000 руб. Начало приема заявок по начальной цене с 28.09.2026 г. 10 час. (время мск). по 18.10.2026 г. 10.00 час. (время мск.) С 28.09.2026 г. каждые 4 календарных дней последовательно снижается цена на 10% от начальной цены лота. Минимальная цена (цена отсечения) 18 000 000 руб. Размер задатка 5% от начальной цены продажи имущества Должника, установленной для периода проведения торгов посредством публичного предложения, на котором подается заявка на участие в торгах перечисляется на Специальный счет для перечисления задатков: Название: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛГРУПП" ИНН / КИО: 9704248043 КПП: 770401001 Счёт: 40702810587360056276 Банк: Росбанк филиал Москва АО "ТБанк" г. Москва БИК: 044525113 Корр. счёт: 30101810545374525113. Задаток считается перечисленным своевременно, если он будет зачислен на указанный в сообщении о проведении торгов счет не позднее даты окончания срока представления заявок на участие в торгах, установленной для определенного периода проведения торгов. В назначении платежа для задатка обязательно должно содержаться: наименование должника, № дела о банкротстве, № лота, указание на то, что сумма является задатком. Сроки и порядок внесения задатка: Оплата задатка осуществляется заявителем только денежными средствами. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на указанный счет для перечисления задатков не позднее указанной в сообщении о проведении торгов даты и времени окончания приема заявок. Ознакомление с имуществом возможно по предварительной записи посредством еmail: 9068791A@gmail.com или по телефону +7 916 906 87 91 на основании заявок. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним надлежаще оформленные документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии документов, предусмотренных в п.11 ст.110 Закона о банкротстве и разделом IV Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495. Перечисление задатка Заявителем без подписания договора о задатке считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. В случае представления одним Заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна не рассматривается. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Оператором электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки составляется протокол о результатах проведения торгов и направляется организатору торгов для утверждения. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным предложением о цене имущества. Победитель торгов в течение 30 дней с момента подписания договора обязан оплатить цену, указанную в договоре купли-продажи, по следующим реквизитам: Название: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛГРУПП" ИНН / КИО: 9704248043 КПП: 770401001 Счёт: 40702810287360056275 Банк: Росбанк филиал Москва АО "ТБанк" г. Москва БИК: 044525113 Корр. счёт: 30101810545374525113. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения, внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя засчитывается в счет оплаты стоимости имущества по договору купли-продажи. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене лота не ниже установленной начальной цены продажи лота, договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Возврат задатков – в течение 5 рабочих дней. Время по тексту московское.