ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 45:01:010201:474, площадью 44036 кв.м., с разрешенным использованием скотоводство, местоположение: Курганская область, муниципальный округ Альменевский, д. Учкулево, ул. Центральная, 16Б.

Земельный участок, 44 036 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 800 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ АЛЬМЕНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

10 800 ₽

94% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 193 318 ₽ (номер 45:01:010201:474). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 021 ₽

Переплата за срок1 452 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

26.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Курганская область
Площадь: 44 036 м²
Адрес: обл. Курганская, м.о. Альменевский, д. Учкулево обл. Курганская, м.о. Альменевский, д. Учкулево, ул. Центральная, 16Б
Кадастровый №: 45:01:010201:474
Кадастровая стоимость: 193 318 ₽
Площадь по ЕГРН: 44 036 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 324 ₽
Задаток: 10 800 ₽
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 21:59
Дата торгов: 26.10.2026, 08:00
Опубликовано: 08.10.2026, 07:35

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 45:01:010201:474, площадью 44036 кв.м., с разрешенным использованием скотоводство, местоположение: Курганская область, муниципальный округ Альменевский, д. Учкулево, ул. Центральная, 16Б.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛЬМЕНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73524299383Email: econom_otdel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:01:010201:474

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:01:010201:474 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.