БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги8 просмотров

Земельный участок в Тульской обл., 1500 кв.м.

Земельный участок, 1 500 м², Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 160 000 ₽. Идут торги. Организатор: Козлова Кристина Павловна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

160 000 ₽

18% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 135 810 ₽ (номер 71:09:030211:81). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 513 ₽

Переплата за срок2 156 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Тульская область
Площадь: 1 500 м²
Адрес: Тульская область, р-н Заокский, с/о Гатницкий, снт Березка, участок 81
Кадастровый №: 71:09:030211:81
Кадастровая стоимость: 135 810 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 500 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 000 ₽
Задаток: 16 000 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 10:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке МЭТС_Подписан.pdf441 КБ
Договор купли-продажи_Проект_ОН.docx27 КБ
Согласие ПД_Козлова.pdf61 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 – Земельный участок, Кадастровый номер: 71:09:030211:81, площадь 1500 кв.м, категория земель Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешенного использования Для садоводства Границы определены 301002, Тульская обл., Заокский р-н, СНТ Березка, д. 81

Стороны и дело

Должник

Войцеховский Станислав Владимирович

ИНН СНИЛС: 08643241773

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Козлова Кристина Павловна

ИНН Телефон: +79250100855Email: arbitrazh.kozlova.k.p@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:09:030211:81

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:09:030211:81 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 162 222 ₽
Диапазон: 111 982 – 299 533 ₽
Текущая цена лота: 99% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/2 доля земельного участка в Тульской обл.
91 832 ₽ · 800 м² · Тульская область
Земельный участок, площадь 25 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Тульская область, Белевский район, г. Белев, ул. Рабочая, (площадка ДОСААФ), гараж №77, кадастр
159 000 ₽ · 25 м² · Тульская область
Земельный участок, площадь 203 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов,
165 444 ₽ · 203 м² · Тульская область
Земельный участок, площадь 27 кв.м., адрес (местонахождение): Тульская область, Сосновый п, Заокский р-н, дом гараж 44, кадастровый (условный) номер: 71:09:010403:603, вид собственности: совместная, и
357 000 ₽ · 27 м² · Тульская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.