Банковское имуществоАукцион
Земельный участок
Краснодарский край·Земельные участки·14 м²·Дело А32-11906/2025·Приём заявок закрыт
608 400 ₽
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра
Земельный участок в Краснодарском крае, 1400 кв.м.
Земельный участок, 1 400 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 608 400 ₽. Идут торги. Организатор: Андрияш Анастасия Викторовна. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).
608 400 ₽
369% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 129 598 ₽ (номер 23:20:1001007:1737). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 753 ₽
Переплата за срок8 196 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 09:00
До торгов
10.11.2026, 09:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
608 400 ₽
Следующее снижение
−60 840 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 608 400 ₽● Сейчас 608 400 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 608 400 ₽ | — | 80% |
| 2 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 547 560 ₽ | −10% | 72% |
| 3 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 486 720 ₽ | −20% | 64% |
| 4 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 425 880 ₽ | −30% | 56% |
| 5 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 365 040 ₽ | −40% | 48% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 608 400 ₽ | 148 464 ₽ | 24% |
| 2 | 547 560 ₽ | 209 304 ₽ | 38% |
| 3 | 486 720 ₽ | 270 144 ₽ | 56% |
| 4 | 425 880 ₽ | 330 984 ₽ | 78% |
| 5 | 365 040 ₽ | 391 824 ₽ | 107% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (756 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 1 400 м²
- Адрес
- Краснодарский край, Мостовский, ст-ца. Переправная, ул. Восточная, д.5
- Кадастровый №
- 23:20:1001007:1737
- Кадастровая стоимость
- 129 598 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 400 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 60 840 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 29.09.2026, 17:07
- Классификатор источника
- Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Черевань Алексея Валентиновича (08.03.1990 года рождения, место рождения – пос. Мостовской Мостовского р-на Краснодарского края, адрес регистрации – 352570, Краснодарский край, Мостовской р-н, пгт. Мостовской, ул. Тунникова, д. 62, ИНН 234206621003, СНИЛС 101-918-857 47) Андрияш Анастасия Викторовна (ИНН 564202490406, СНИЛС 167-522-981 97), адрес для корреспонденции: 460000, Оренбургская область , г. Оренбург, а/я 3005 тел: 89619379142 эл. почта: arbitr.2024@yandex.ru член Ассоциации СРО Арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (ОГРН:1027743016652, ИНН:7743069037, адрес: 119048, город Москва, Трубецкая ул, д. 12, помещ. 17/1) сообщает о продаже имущества на электронных торгах в форме публичного предложения. Предмет торгов: лот № 1: Земельный участок по адресу Краснодарский край, Мостовский, ст-ца. Переправная, ул. Восточная, д.5, площадью 1400 кв.м, кад. № 23:20:1001007:1737, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/.
Информация о снижении цены:
1 05.10.2026 09:00 12.10.2026 09:00 608 400,00 60 840,00
2 12.10.2026 09:00 19.10.2026 09:00 547 560,00 54 756,00
3 19.10.2026 09:00 26.10.2026 09:00 486 720,00 48 672,00
4 26.10.2026 09:00 02.11.2026 09:00 425 880,00 42 588,00
5 02.11.2026 09:00 09.11.2026 09:00 365 040,00 36 504,00
Для допуска к участию в торгах по продаже Имущества Должника заинтересованное лицо обязано, в сроки установленные Организатором торгов, внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи на соответствующем этапе торгов на счет Оператора электронной площадки ООО "МЭТС", в соответствии с п.20 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по следующим реквизитам:
ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601.
Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество.
В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
Получатель: Черевань Алексей Валентинович, счет получателя: 40817810750221263661, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001.
Ознакомление с имуществом осуществляется претендентом самостоятельно по адресу: Краснодарский край, Мостовский, ст-ца. Переправная, ул. Тунникова, д. 62 т лица осуществл. показ, 89189899187 Черевань Алексей Валентинович..
Земельный участок находится в залоге у ПАО "Сбербанк России"
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
- ДОГОВОР КУПЛИ.docx17 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок по адресу Краснодарский край, Мостовский, ст-ца. Переправная, ул. Восточная, д.5, площадью 1400 кв.м, кад. № 23:20:1001007:1737, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС
Стороны и дело
Организатор торгов
Андрияш Анастасия ВикторовнаИНН Телефон: +79619379142Email: arbitr.2024@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Андрияш Анастасия ВикторовнаИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 20. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:20:1001007:1737
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:20:1001007:1737 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 21.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 608 400 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А32-11906/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 26
- Ориентир (медиана)
- 756 864 ₽
- Диапазон
- 225 591 – 1 531 808 ₽
- Текущая цена лота
- 80% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517) , площадью 600 +/-17 кв.м.
Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства.
Адрес (м756 864 ₽ · Краснодарский край
- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518) , площадью 600 +/-17 кв.м.
Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства.
Адрес (м756 864 ₽ · Краснодарский край
- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521), площадью 600 +/-17 кв.м.
Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства.
Адрес (ме756 864 ₽ · Краснодарский край
- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523) , площадью 600 +/-17 кв.м.
Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства.
Адрес (м756 864 ₽ · Краснодарский край
- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474), площадью 600 +/-17 кв.м.
Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства.
Адрес (ме756 864 ₽ · Краснодарский край
- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522) , площадью 600 +/-17 кв.м.
Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства.
Адрес (756 864 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.