ГосимуществоАукцион
Земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101003:153
Краснодарский край·Земельные участки·1 533 м²·Заявки до 13.10.2026
267 000 ₽
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101003:827
Земельный участок, 1 664 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 255 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТАРОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
255 000 ₽
68% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 805 226 ₽ (номер 23:28:0101003:827). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц24 113 ₽
Переплата за срок34 356 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 17:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 1 664 м²
- Адрес
- край Краснодарский, м.р-н Староминский, с.п. Староминское, ст-ца Староминская, ул Чапаева, дом 71
- Кадастровый №
- 23:28:0101003:827
- Кадастровая стоимость
- 805 226 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 664 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 7 650 ₽
- Задаток
- 255 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 17:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- град план Чапаева 71.pdf4.3 МБ
- Чапаева 71.pdf1.3 МБ
- заявка.docx29 КБ
- Извещение.docx50 КБ
- проект договора.docx35 КБ
Описание
Земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101003:827 площадь 1664 кв.м, по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский муниципальный район, станица Староминская, ул. Чапаева, з/у 71
Стороны и дело
Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТАРОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯИНН Телефон: +78615357010Email: starompos@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:28:0101003:827
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:28:0101003:827 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (1)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.