ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

- земельный участок с кадастровым номером 39:20:010110:436

Земельный участок, 800 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 883 504 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ"ЛАДУШКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

883 504 ₽
233% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 265 296 ₽ (номер 39:20:010110:436). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц16 709 ₽
Переплата за срок23 808 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 23:00
До торгов
07.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Калининградская область
Площадь
800 м²
Адрес
обл. Калининградская, г.о. Ладушкинский, г. Ладушкин, ул. Молодежная
Кадастровый №
39:20:010110:436
Кадастровая стоимость
265 296 ₽
Площадь по ЕГРН
800 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
26 505 ₽
Задаток
176 700 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 23:00
Дата торгов
07.10.2026, 12:00
Опубликовано
17.09.2026, 13:07

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

- земельный участок с кадастровым номером 39:20:010110:436 площадью 800 кв. м, с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», категория земель – земли населенных пунктов. Адрес (описание местоположения): Калининградская область, г. Ладушкин, ул. Молодежная. Обременения и ограничения по использованию земельного участка не зарегистрированы. Не установлено: ЗОУИТ (зона с особыми условиями использования территорий).

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ"ЛАДУШКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ИНН Телефон: +74015666383Email: ladushkin39@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:20:010110:436
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:20:010110:436 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    371 220 ₽
    Диапазон
    159 662 – 478 846 ₽
    Текущая цена лота
    238% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.