Помещение свободного коммерческого назначения, 280.2 м²
Нежилое помещение, 280,2 м², Калининградская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 18 848 903 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 14 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Калининградская область
- Площадь
- 280,2 м²
- Этаж
- 1
- Год постройки
- 1975
- Адрес
- Российская Федерация, Калининградская область, г Калининград
- Кадастровый №
- 39:15:150829:834
- Кадастровая стоимость
- 14 946 185 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 25.12.2025, 14:48
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 280,2 кв. м с долей земельного участка в размере 2827/10000 от общей площади земельного участка в размере 1549+/-14 кв. м, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Батальной, 17а. 📌 Объект находится на первом этаже двухэтажного здания, находящегося на первой линии оживленной городской магистрали в непосредственной близости остановочного пункта. Район активно развивается. Основные характеристики помещения: o Высота потолков: 3,0 метра o Два удобных отдельных входа: центральный, пожарный o Электрическая мощность: 30 кВт o Электрическое отопление o Расстояние до ближайшей автобусной остановки: менее 50 метров o Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик В случае заинтересованности готовы предоставить правоустанавливающие и технические документы на помещение. ✅ Идеально подходит для размещения офисных помещений, предоставления различных видов услуг населению и бизнесу. Реализация объекта осуществляется на электронных торгах. Начальная (стартовая) стоимость лота 21 238 200,00 руб., и минимальная стоимость лота 18 848 903,00 руб.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 27 033 078 ₽
- Диапазон
- 22 397 176 – 27 033 078 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 96 478 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 70% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение и земельный участок - Калининградская область, г. Калининград, ул. Батальная, д. 17а21 238 200 ₽ · 75 797 ₽/м² · 280 м² · Калининградская область
- Торговое помещение / магазин, 65.3 м²6 300 000 ₽ · 96 478 ₽/м² · 65 м² · Калининградская область
- Помещение - Калининград, ул. Киевская, д. 1086 300 000 ₽ · 96 478 ₽/м² · 65 м² · Калининградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.