ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены15 просмотров

Нежилое помещение 180,8 кв.м. (ID 28)

Офис, 181 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 680 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 680 000 ₽
18% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 678 877 ₽ (номер 56:44:0442012:78). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Оренбургская область
Площадь
181 м²
Этаж
1
Год постройки
1929
Адрес
Оренбургская область, г Оренбург, ул Курача, д 22, пом 1
Кадастровый №
56:44:0442012:78
Кадастровая стоимость
5 678 877 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
29.07.2022, 09:52
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое помещение (торгово-офисное) площадью 180,8 кв.м., 1-этажное здание. Объект расположен в Центральном районе города Оренбург по улице Курача, д. 22. Плотность застройки высокая, транспортная доступность хорошая, инфраструктура района развита. Окружение – малоэтажная жилая застройка. Техническое состояние объекта: не удовлетворительное. За более подробной информацией обращаться по телефону, указанному в объявлении. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0442012:78
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0442012:78 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    6 906 240 ₽
    Диапазон
    1 898 311 – 9 223 805 ₽
    Цена за м² (медиана)
    38 156 ₽/м²
    Текущая цена лота
    68% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.