ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Здание, 794,4 кв.м., Республика Башкортостан, с. Кандры

Торговое помещение, 794 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 18 680 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

18 680 000 ₽
97% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 490 980 ₽ (номер 02:65:020237:46). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
794 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Туймазинский, с.п. Кандринский сельсовет, с Кандры, ул Низамутдинова, соор. 7А
Кадастровый №
02:65:020237:46
Кадастровая стоимость
9 490 980 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
07.11.2025, 19:40
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

🏢 Продается 4-этажное здание магазина в с. Кандры, Туймазинский район Здание + земельный участок в собственности. Готовый бизнес-объект на первой линии. 📍 Локация Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Кандры, ул. Низамутдинова, сооружение 7А 📐 Характеристики объекта Здание: Назначение: нежилое (магазин) Этажность: 4 этажа Общая площадь: 794,4 кв.м Кадастровый номер: 02:65:020237:46 Земельный участок: Площадь: 322 кв.м (±) Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: магазины Кадастровый номер: 02:65:020237:259 💡 Преимущества объекта Свободное назначение — подходит под магазин, офис, медицинский центр, салон услуг, общепит 4 этажа — возможность зонирования или сдачи в субаренду Участок в собственности — земля оформлена, категория «земли населённых пунктов» Готовая инфраструктура — действующее здание магазина в населённом пункте

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:65:020237:46
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:65:020237:46 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 20.10.2026
    Банкротные · Аукцион · начальная 18 680 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    17 942 633 ₽
    Диапазон
    14 756 055 – 22 764 196 ₽
    Цена за м² (медиана)
    22 598 ₽/м²
    Текущая цена лота
    104% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.