Исходные данные
{
"EtpUrl": "alfalot.ru",
"photos": [],
"BidStep": "81920",
"Deposit": "327680",
"EtpName": "Альфалот",
"LotName": "Котельная с находящимся в ней оборудованием, в состав которой входит: \n•\tнежилое помещение, кадастровый номер 42:27:0104008:767, \n•\tдымовая труба (диаметр 530 мм, высота 20 м), \n•\tугольный склад крыты",
"TradeId": "b1370c07-8794-4209-8460-0515f39f67fe_1",
"DebtorInn": "4217191661",
"TradeType": "Открытый аукцион",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "договор купли продажи.pdf",
"sizeBytes": 1493876
},
{
"url": null,
"name": "ЭП_ДОГОВОР_КУПЛИ_ПРОДАЖИ_Волокитин_Андрей_Викторович.sig",
"sizeBytes": 7173
},
{
"url": null,
"name": "договор о задатке.pdf",
"sizeBytes": 1729963
},
{
"url": null,
"name": "ЭП_договор_о_задатке_Волокитин_Андрей_Викторович.sig",
"sizeBytes": 7173
},
{
"url": null,
"name": "проект положения о торгах ред. кредитора.pdf",
"sizeBytes": 228284
}
],
"BidStepPct": 5,
"BiddingEnd": "2026-12-15T10:00:00",
"CaseNumber": "А27-13601/2025",
"DebtorName": "ООО \"КОММУНСЕРВИС-НК\"",
"DepositPct": 20,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/b1370c07-8794-4209-8460-0515f39f67fe",
"StartPrice": "1638400",
"AuctionDate": "2026-12-25T10:00:00",
"DebtorSnils": null,
"MessageGuid": "ee55320d-292e-46d2-b756-e23d0155a66a",
"PublishedAt": "2026-10-20T09:26:59.203",
"BiddingStart": "2026-11-01T10:00:00",
"OrganizerInn": "222507491020",
"PropertyType": "Здания и сооружения топливно-энергетических, металлургических, химических и нефтехимических предприятий",
"DebtorAddress": "654027, КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС, Г. НОВОКУЗНЕЦК, ПР-КТ ПИОНЕРСКИЙ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н), Д. 22, ОФИС 33",
"OrganizerName": "Волокитин Андрей Викторович",
"LotDescription": "Котельная с находящимся в ней оборудованием, в состав которой входит: \n•\tнежилое помещение, кадастровый номер 42:27:0104008:767, \n•\tдымовая труба (диаметр 530 мм, высота 20 м), \n•\tугольный склад крытый (10,0 × 7,0 м),\n•\tкотел КВр-1,7,\n•\tкотел КВр-1,7,\n•\tнасос сетевой К90/35, \n•\tнасос сетевой CNP TD 100-33/2,\n•\tнасос подпиточный К8/18, \n•\tдымосос ДН-6,3,\n•\tвентилятор ВР280-46, \nрасположенная по адресу: Кемеровская область, г. Мариинск, ул. Пролетарская, д. 7, с обременением в виде прав аренды ООО «Теплоснаб» ИНН 4213011290, вытекающих из Договора аренды №1 объекта недвижимости (котельной) от 17.06.2026г., срок действия договора с 17.06.2026г. по 31.05.2027г.\n",
"OrganizerEmail": "493919493919@mail.ru",
"OrganizerPhone": "+79021449338",
"CadastralNumber": "42:27:0104008:767",
"IsRepeatAuction": false,
"AnnouncementText": "Порядок ознакомления с имуществом:\nДополнительная информация о состоянии предлагаемого к продаже имущества, а также ознакомление с предметом торгов и документацией (включая полный текст Договора аренды № 1 от 17.06.2026) осуществляется претендентом за свой счет, по предварительному согласованию с конкурсным управляющим по телефону 8-902-144-93-38, по электронной почте 493919493919@mail.ru или по почте 656038, г. Барнаул, а/я 700.\nВнимание! Котельная с находящимся в ней оборудованием является опасным производственным объектом. Осмотр имущества на месте и доступ к нему осуществляются исключительно по предварительному согласованию с конкурсным управляющим и Арендатором (ООО «Теплоснаб»), в рабочие дни с 10:00 до 16:00 по местному времени (GMT+7, МСК+4), при условии строгого соблюдения претендентом техники безопасности. Самовольный доступ к объекту и его осмотр без согласования запрещены.\n\n\n\nИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТЫХ ТОРГОВ\nОрганизатор торгов: Конкурсный управляющий ООО «Коммунсервис-НК» Волокитин Андрей Викторович (член Союза арбитражных управляющих «Созидание»).\n\nДолжник: Общество с ограниченной ответственностью «Коммунсервис-НК» (ИНН 4217191661, ОГРН 1184205022561, адрес: 654027, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-кт Пионерский, д. 22, офис 33).\n\nДело о банкротстве: № А27-13601/2025 в производстве Арбитражного суда Кемеровской области.\n\nПредмет торгов: Продажа имущества ООО «Коммунсервис-НК» посредством открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене.\n\nЛот № 1: Котельная с находящимся в ней оборудованием, в состав которой входит:\n\nнежилое помещение, кадастровый номер 42:27:0104008:767;\n\nдымовая труба (диаметр 530 мм, высота 20 м);\n\nугольный склад крытый (10,0 × 7,0 м);\n\nкотел КВр-1,7 (2 шт.);\n\nнасос сетевой К90/35;\n\nнасос сетевой CNP TD 100-33/2;\n\nнасос подпиточный К8/18;\n\nдымосос ДН-6,3;\n\nвентилятор ВР280-46.\nАдрес: Кемеровская область, г. Мариинск, ул. Пролетарская, д. 7.\n\nОбременение (наличие аренды):\nИмущество находится в аренде у ООО «Теплоснаб» (ИНН 4213011290, ОГРН 1164213050022) на основании Договора аренды № 1 объекта недвижимости (котельной) от 17.06.2026 г. Срок действия договора: с 17.06.2026 по 31.05.2027.\nСущественные условия договора аренды для покупателя:\n\nРазмер арендной платы: 120 000,00 руб. в месяц с учетом НДС.\n\nЦель аренды: производство и передача тепловой энергии потребителям, недопущение срыва отопительного периода 2026-2027 гг.\n\nСогласно п. 3.1.1 Договора, передача объекта от Арендодателя Арендатору осуществляется по акту приема-передачи не ранее 15.08.2026 и не позднее 10.09.2026.\n\nВ соответствии с п. 10.3 Договора, в случае реализации предмета аренды на торгах, Арендатор (ООО «Теплоснаб») имеет право участвовать в торгах на общих условиях без каких-либо преимуществ. Арендодатель обязан уведомить участников торгов о наличии обременения.\n\nПри заключении договора купли-продажи с третьим лицом, Арендатор обязан в течение 5 рабочих дней направить новому собственнику запрос на заключение соглашения о перемене лица на стороне Арендодателя. В случае покупки имущества самим Арендатором (ООО «Теплоснаб»), договор аренды считается расторгнутым с момента полного расчета по договору купли-продажи.\n\nНачальная цена продажи: 1 638 400,00 руб. .\n\nШаг аукциона: 5% от начальной цены.\n\nРазмер задатка: 20% от начальной цены (327 680,00 руб.).\n\nПорядок проведения торгов:\nТорги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «Аукционы Федерации», ЭТП Альфалот (https://alfalot.ru/) в соответствии с Регламентом площадки и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495.",
"SourceClassifier": "Здания и сооружения топливно-энергетических, металлургических, химических и нефтехимических предприятий",
"ArbitrationManagerInn": "222507491020",
"ArbitrationManagerSro": " Союз арбитражных управляющих \"Созидание\"",
"ArbitrationManagerName": "Волокитин Андрей Викторович"
}